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近日，厦门2024年第二场土地拍卖成功举行，由建发竞得湖里湖边水库地块，而象屿竞得翔安新城东山地块。本次土拍底价成交，最高楼面价达44192元/㎡，总成交价高达40.8亿。这次土拍为厦门地产市场带来了新的变化和关注。
湖里湖边水库地块详解
湖里湖边水库地块位于湖里区，总计建筑面积68565㎡，容积率为2.17。该地块拥有一线临湖稀缺景观资源，打造第四代住宅。周边交通配套完善，拥有高质量的生态景观资源，已建成湖边公园。然而，该地块的竞争压力并不大，新房竞品较少，但二手房价格较低，可能对未来新房销售价格形成一定影响。
翔安新城东山地块详解
翔安新城东山地块位于翔安区，总建筑面积58340㎡，容积率为3.0。该地块坐落于翔安新城南部组团金海片区，重点发展建设区域，未来发展前景可期。周边交通便捷，公共出行方便，同时教育、商业、医疗资源配套完善。然而，片区内竞争较大，未来去化存有一定压力，需谨慎观察市场走势。
总结
本次土拍的成交地块在厦门地产市场具有重要意义，展示了开发商对市场的谨慎态度和对优质地块的追求。未来，随着厦门地产市场的不断发展，这些地块的开发将给市场带来新的活力和机遇。希望开发商们能在开发过程中注重品质和环境，为厦门的城市发展贡献自己的力量。
- 厦门2024土拍
