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岛内TOD的实景扛住了考验！
上个星期TOD实景开了，岛内很多盘实景开了客户反应比较大，我也去看下了。 这个项目有个“人无我有”的独特之处，就是TOD模式，我的理解就是通过地下通道，把商场，地铁，住宅等重要配套，有机串联起来，这也是最吸引我的一点。 TOD模式在超一线城市香港，还有广州、上海等都非常流行。 多年前我去香港，就发现香港虽然经常下雨或者出大太阳，但他们的地铁交通，购物，归家等日常生活，都可以通过跨街天桥和地下通道来完成，不必受日晒雨淋之苦。 当时我就觉得这种生活模式很新奇，很方便，很酷，现在厦门终于也能拥有一线城市才有的TOD模式了。
从地铁出来，一边通向K11 SELECT商场，一边通向湿地公园TOD住宅区，路上能看到还预留有店面，形成地下通道底商+K11 SELECT结合的丰富商业业态。 在进入社区的部分，装修做了升级，有仿木纹的铝板，感觉温馨又高级；有项目LOGO的景墙，让人一看就知道，这边提前感受进入TOD社区的仪式感。 转换层还做了会客厅，我还从没见过有新房做地下大堂，TOD算是我见过的第一家，真是用心了。 进入小区，就能看到国王椰，喷泉，像出国度假，置身东南亚豪华酒店，心情特别愉悦放松。 园林绿化的风格，给我的感觉，也与其他项目完全不一样。
隐奢风的独特设计
岛内的新盘我基本上都看过，中式风，欧式风，酒店风，老厦门风，现代风，各种风格的共同点是普遍把园林堆得比较满。 但这次很明显能感觉到TOD形成了自己独特的风格，通过植物造景，强调了隐奢感。 廊架凉亭、漂浮花园、喷泉水景、巴厘岛百年鸡蛋花、架空层的茶室、丰富的东南亚植物和沙生植物。。。好看又实用，整体感觉还不错。 我称之为隐奢风，看来这次TOD在设计上是下血本了。 外立面用料也是岛内第一，铝板占比遥遥领先，现场看，都是大片大片的铝板，真材实料。 难得的做了地上地下社区双大堂，一般只有楼栋才会做双大堂，而且标准还挺高，运用了大量的大理石，转角专门做了弧线设计。特别是地上的社区大堂，悬浮的吊顶设计，大面积落地玻璃，搭配酒店式的会客区，整体看起来很高级。 楼栋大堂也是双大堂设计，地上地下两个大堂标准是一样的，标准高还兼具了一些艺术审美。
产品价值得到认可
TOD的精装修也很有诚意，投入比较多，很多新盘交付时都是大白墙，但TOD做了电视背景墙，而且是岩板+金属线条。 客厅地砖则是90X180，这种大尺度面砖，好看很多，工艺难度也高，成本也更高。 在厨房这种高温环境做饭时，因为高热，是很烦躁的。但TOD很贴心地安装了厨房专属空调，长条形均匀出风，比较健康，特别人性化。 甚至连洗手间都有空调出口，真的是诚意满满！非常贴心！ 岛内外看过这么多项目，轨道给我留下的印象很深，感觉他们就是一副“一定要把产品做到极致的样子”，而且是不计成本。 在去年他们卖的壹号院的户型设计过程中，轨道主动征询了大量潜在客户的意见，这种以人为本的设计理念，体现了轨道对客户需求的深刻理解和尊重，难怪他们卖的很好。 在选材上，轨道坚持使用最好的材料，如纯粹的隐奢酒店风，岛内新房项目最高的铝板占比，以及精心打造的样板房精装修，而且还有少有的前排景观，这些都是湿地公园TOD独树一帜的地方。 最近开放以来，不仅是业主们的普遍反馈都还不错，就连其他新盘的业主们，也纷纷表示TOD确实不错，舍得投入成本，确实有拿诚意。 在当前竞争激烈的市场中，TOD依然能够重金投入卷产品卷品质，能够独树一帜，做出独特的风格，让产品更具有价值，这个非常难得。 对于购房者而言，尤其是那些已经达到千万级别的购房者，他们更加注重产品的价值和品质。 购房者既然都已经到了千万级别，就会更考虑是否能够买到更有价值的产品。 TOD产品的调性，独特性，团队努力要把产品做到极致的诚意，产品本身站得住，令我觉得TOD的业主们还是非常值得的，因为他们买到了真正的好产品。
- TOD
- 实景开放
- 地下通道
- 隐奢风格
- 高品质装修
