湿地公园TOD璞瑞楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：湿地公园TOD璞瑞
楼盘别名： -
区域商圈：湖里 -五缘湾
物业类型：住宅
参考单价： 65000元/㎡降价通知
产权年限：住宅:70年
开盘/加推： 2024-05-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：厦门湖里五缘湾湿地公园旁约50米发地址到手机
售楼处地址：湖里区五缘湾片区地铁2号线湿地公园站旁

建筑规划

交房时间： 2026-12-31
装修情况：非毛坯
楼栋总数： 16栋
规划户数： 1202户
占地面积： 144500㎡
建筑面积： 600000㎡
容积率： 2.42
绿化率： 30%
建筑类型：高层
主力户型： 4室(2)
开发公司：厦门盛源兆兴有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20220038 2022-10-20 7-5#,7-2#,7-1#

生活配套

物业公司：厦门地铁恒顺物泰有限公司
物业费： 5元/㎡/月以物业局定价为准
车位数： 1900个
周边配套：公交：海天韵、万翔物流园、嘉崇路口、嘉廉路口、嘉尚路口
地铁：高崎
学校：厦门禾一美术学校、厦门远东专修学院、厦门市高崎小学、厦门市湖里区光华学校、新东方职业教育、厦门鹭岛学校、集美中学-西门、厦门市高崎小学-西门、厦门远东专修学院-南门、厦门市湖里区光华学校-南门
医院：湖里区殿前街道社区卫生服务中心-预防接种门诊
购物：品欣生活超市、航空自贸广场、五缘湾、厦门夏商国际水产交易中心、江西特产壹起赣、菁翔超市、永福超市(高崎新村店)、厦门夏商中埔水产批发市场、跑街自贸区免税商场、亿丰超市

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楼盘介绍

项目介绍

项目围绕地铁2号线湿地公园站进行立体开发，总共规划有16栋住宅，总户数1260套，主力户型涵盖143-198-230-310㎡IMAX级宽境美宅。据了解，项目于10月20日(7-5号楼,7-1号楼,7地块地下室,7-2号楼)获批预售，共278套房源，建筑面积约143-199㎡四房产品。价格方面，建面约143㎡户型仅5.7万/㎡起，199㎡的大平层产品价格6.2万/㎡起。

区位介绍

历经十几年的开发，五缘湾已经成为城市价值高地，跻身城市富人区行列。项目占据五缘湾中心区位，汇聚城市高量级资源。近距离享有地铁2号线湿地公园站，砂之船奥莱、万达广场、银泰百货等繁华配置星罗棋布，更引入福建首个K11 Select购物艺术中心，赋能五缘湾价值的跃级。

规划设计

项目是福建首个TOD成片区开发示范样板，打造的是约60万方大体量，它不仅是五缘湾环湾压轴的大型综合性用地，还是厦门面向全球设计师征集规划方案的TOD作品，拥有高端住宅、商业、办公、公寓等丰富功能业态。

景观特色

湿地公园、五缘湾内湾、天琴湾

建筑风格

现代滨海风格

项目优势

该项目邻近五缘湾内湾和天琴湾，对望湿地公园，案名也叫湿地公园，寓意不言而喻，湿地公园是以环境景观无敌为最大的卖点。显然该项目也会以环境和景观作为最大的卖点。相对于五缘湾湾近10万的均价，该项目只需要5.7万出头就可以，（精装包和车位另算），显然比现在的五缘湾更有优势。