- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
随着调控政策出来以后房价只有两个可能性,名列前茅个可能是半路收回去,因为它发现它会把经济打垮,第2种可能就是一定把经济打垮,就是说你一定想让行政限制房地产需求的政策生效,如果一定要见到它生效,那代价就是把经济打垮,经济不垮房价下不去。那么厦门房价上涨原因会是什么?会有哪些理由?
一、供不应求
在供不应求的情况下,价格上涨,这时一个*简单的经济学道理,物以稀为贵嘛!房地产市场自然也是这样,如果房子的数量达不到市场需求,形成卖方市场,再加上户 口孩子上学等福利都是和房子挂钩,因此购房者会愿意付出更高的价格来买房,自然就造成房价上涨。可如今库存太多,为什么不降反升?
二、资金流
*近这十几年市场上的如果出现大量资金,毫无疑问的都流入房地产,那么房价上涨就是必然。就拿08年房地产低迷时来说,救市的方法就是发放了大量的货币。
三、产业转移
产业转移会造成大批人工人进入,造成房子紧缺,比如*的深圳,深圳房价之所以远超北上广就是这个原因。所以当时华为想迁走,深圳使出浑身解数也要坚决留住他。
四、利率,税率
以前买房贷款地比较低,又加上利润率高,所以才造成全民炒房,房价*。
五、土地政策收紧
如果收紧土地控制,减少房产用地供给,房价短期内就会上涨。
当然还有更多的房价上涨原因,开发商炒作,炒房客投机都是房价*的原因之一。
厦门房价上涨原因
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