离婚房产过户费用有哪些怎么算

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-10 15:03:45

夫妻离婚涉及的问题主要是财产分割和子女抚养问题，夫妻共同财产的处置要通过离婚析产的方式分割房屋产权。那么，夫妻离婚房产过户费用有哪些?离婚房产过户费用又是怎么计算的?请听吉屋小编来为您解答。

离婚房屋过户费用有哪些

(一)、费类：1、登记费2、交易手续费;3、工本费

(二)、税类：1、契税;2、印花税

夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。

离婚房产过户费用

办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)

在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。

原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。以上就是小编为大家介绍的离婚房产过户费用有哪些及离婚房产过户费用怎么计算，希望可以帮到您。

离婚房产过户费用有哪些 怎么算

离婚房产过户费用有哪些怎么算