什么是限价房限价房申请条件

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-04 10:38:37

如今房产行业发展的如此迅速，房价也不断高涨，不过现在出了限价房，那什么是限价房呢?限价房要如何申请购买呢?有哪些申请条件?吉屋小编来为您解答吧。

什么是限价房

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

限价房的申请条件

具有市城镇居民*家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人;

家庭人均月可支配收入2165元以下;3.家庭人均住房面积17平方米以下;

家庭人均住房面积17平方米以下;

单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁;

取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。

限价房申请流程及提交资料

申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向*所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：

(一)申请人及家庭成员的身份证、*簿;

(二)已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书;

(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

(五)优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;

(六)重残家庭须提供残联出具的重残证明;

(七)复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;

(八)有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;

(九)个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;

(十)由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;

(十一)原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;

(十二)需要提供的其他证明材料;

(十三)已按京建住〔2007〕1129号及1175号文件公布的标准和“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。

以上就是小编为大家介绍的什么是限价房及限价房申请条件。由于每个地方的政策不同，各地方的申请可能会有一点差异，以上内容只做参考。较后，希望能够帮到您。

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