如何申请公积金贷款需要哪些条件和所需材料

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-03 17:03:47

随着银行年中流动资金紧张，部分银行暂停个人住房贷款业务，或将房贷利率上调至基准利率。相比之下，申请公积金贷款不仅速度快，而且利率低的优势就更突出。*吉屋小编就来和大家说说如何申请公积金贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

住房公积金贷款并没有在全国形成一套统一的标准，但各地的条件要求和审批流程会都是大同小异。

首先，并不是所有的人都可以申请住房公积金贷款，申请住房公积金贷款必须先满足以下几个条件：

(1)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(各地不同);

(2)有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;

(4)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

(5)同意办理置业担保或抵押物财产保险;

(6)同意住房公积金管理核心规定的其他条件。

如何申请公积金贷款

满足以上条件后，可以到承办银行提出住房公积金贷款申请，填写申请表并提供下列资料：

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住*簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金核心要求提供的其他资料。

银行收取资料并初步审批，然后报送当地住房公积金管理核心审批。若审批通过，申请人可与银行签订借款合同及相关协议，之后仍要将借款合同协议送住房公积金管理核心复核。复核通过后，承办银行才会放款。

以上就是小编为大家介绍的如何申请公积金贷款及需要哪些条件和所需材料。不同地方的申请条件和审批流程可能会有些小不同，具体情况请以当地政策为准。

如何申请公积金贷款 需要哪些条件和所需材料