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根据最新数据显示，厦门二手房市场近期成交量开始回升。最近7天，每日成交量突破100套，总成交量达到779套，成交量较前期增长84%+。这一利好消息使得部分房东改变了出售房源的心态，而中介也表示现在的价格不好谈了。此外，预计21号公布的LPR也将再次下降，为市场注入了新的信号。
市场筑底，性价比房源去化周期缩短
近期，厦门部分区域的阶段性底部开始显现，市场筑底的信号明显。与高峰期相比，当前成功卖出的房源具有更高的性价比，去化周期也加速了。例如，华林东盛花园一期的一套房源，挂牌价458万，最终以418万成交，成交周期仅为3天。相似面积的其他房源在2023年底的成交单价为44774元/㎡，与最新成交的房源相比，一平米的价格差异超过1万。类似的情况也出现在其他小区，如前埔北区一里、万寿花园等。
救市不断加码，反弹是大概率事件
当前，政府采取了一系列措施来刺激楼市，其中包括降低购房成本、改变货币化安置房方式、降低利率等。这些政策的持续发酵将进一步激活市场。此外，预计LPR将再次下降，城中村改造和资金端的支持也将对市场产生积极影响。因此，厦门二手房市场的回暖是大势所趋。
厦门二手房市场近期成交量开始回升，市场筑底信号明显。随着政府救市措施的不断加码，楼市反弹是大概率事件。预计LPR将再次下降，加上城中村改造和资金端的支持，厦门二手房市场有望进一步回暖。
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