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厦门楼市近期异常火爆，成交量大幅增加，尤其是年轻人成为购房的主力军。根据数据显示，厦门各新盘在上个月的成交套数和成交均价都有显著提升。在节假日期间，不少楼盘仅用4天的时间就成交了之前几个月的总和。
岛内区域：
在岛内区域，五缘鲤、学仕里、湾湖臻境、天琴等楼盘成交套数较多，成交均价也有所上涨。其中，五缘鲤成交套数达到30套，成交均价为5.72万元/平方米。而天悦楼盘成交套数虽然较少，但成交均价高达7万元/平方米。
海沧区域：
在海沧区域，海沧中心TOD璞盛、建发缦玥长滩、海上鸣樾、悦鹭湾等楼盘也都有不错的成交表现。其中，建发缦玥长滩楼盘的核心卖点是准现房，年底交房，成交均价为3万元/平方米。
集美区域：
在集美区域，雲玺壹号、海玥等楼盘成交套数较多，成交均价也有所上涨。集美区域还有西亭与桥头等楼盘入市，整体楼市体系可能会有较大的变动。
同安区域：
在同安区域，近期几个楼盘以价换量，成交套数不低，各楼盘之间的整体均价差异不大，大多维持在2万元/平方米左右。
翔安区域：
在翔安区域，热销楼盘的成交均价也都维持在2万元/平方米上下。相比岛外均价破3万元/平方米的板块，翔安区域的房价相对较低。这也说明了配套设施的兑现程度和历史沉淀时间对房价的影响。
未来，楼市会出现分化，购房群体也会加剧分化。每个人都有自己的选择和判断，面对楼市的起伏，我们需要做出自己的决策。
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