建发以底价竞得厦门五缘湾地块，加速迎头赶超

建发以底价竞得厦门五缘湾地块，楼面价44240元/㎡，车位销售价格不超过60万元/个。这是建发继上周竞得上下湖地块后，再次在厦门市场取得重要突破。目前，建发在厦门存量约58万方，主力项目集中在湖里区。近年来，建发几乎包揽了岛内商品房销售金额榜首，但今年前五个月的销售金额仅12.44亿元，处于低位。为保持市场份额，建发势必加快节奏，迎头赶超。

建发在厦门市场的重点片区是五缘湾板块，该地块所在地为建发一级开发。在五缘湾早期开发进程中，建发已经布局了央玺、中央湾区等项目。近五年来，建发在五缘湾板块布局了多个新房项目，如五缘湾玺、五缘湾海、五缘映月、五缘灏月、五缘橖月、五缘海悦等。最近5月底，建发还推出了五缘鲤项目。这些项目的成功运营为建发积累了丰富的经验，也为接下来的项目开发提供了助力。

厦门今年已经举行了三场土拍，但只有2024P01将军祠地块有溢价，其他地块均为底价成交。开发商对一级市场的预期相对较低，目前市场以本土国企撑市为主。建发在厦门市场份额一直较高，但今年前五个月的销售金额处于低位，为保持市场份额，建发将加快节奏，迎头赶超。五缘湾板块是建发的重点片区，近五年建发在该区域布局了多个项目，积累了丰富经验。目前，厦门市场以本土国企撑市为主。

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