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岛内“超级”地块开拍
时隔上一次土拍仅一周，厦门又将迎来新的供应。6月14日，厦门出让湖里五缘湾片区2024P08地块，用地面积4.22公顷，计价建筑面积13.02万平方米，总起拍价57.6亿元，起拍楼面价44240元/平方米。地块采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定受让人。
地块资质如何？
五缘湾是厦门的一个热门片区，拥有丰富的自然资源，包括水景、温泉、植被、湿地、海湾等。2024P08地块位于五缘湾片区腹地，周边资源丰富。地块享双地铁出行便利，周边还有高能级生活公建配套和优质教育资源。此次出让的地块起拍楼面价44240元/㎡，相比之前同区域的地块有所下调。
土地市场分化
2024年以来，厦门共出让4块地块，总吸金86.9亿。其中，首次土拍的将军祠地块以总价32.1亿元夺得“新地王”，而最新出让的湖边水库片区和翔安新城东山片区地块则以底价成交。供应稀缺的地块热度不减，而供地充足的地块成交乏力。不仅厦门，全国各地土地市场表现也不理想，一线城市上海甚至取消了土拍限价。
写在最后
受大环境影响，当前房地产市场不温不火。土地市场也出现分化，房企参与数量明显下滑。关于厦门五缘湾的新地块，最终结果仍然未知，市场对其充满期待。
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- 楼面价44240元/㎡
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