厦门房地产市场7月或将出台新政策

近期的土地拍卖中，厦门市场并没有出现激烈竞争的情况，只有一个竞拍者参与。预计6月14日的土地拍卖也可能只有一个竞拍者。这一现象的背后原因是多方面的。

首先，许多开发商手头上还有未售完的项目，需要全力以赴抢卖房子，以筹集资金进行滚动开发。因此，他们无法参与土地拍卖。

其次，一些开发商感到受伤了。之前大家约定控制价格，但有些人先砸盘子，导致其他开发商受伤。因此，他们选择沉默。

从5月份全国一线城市的数据来看，除了广州稍微上涨外，其他城市如北京、上海、深圳、杭州、南京和苏州的数据都在下降。厦门当然也不例外，市场下滑势头明显。

因此，在6月初过去一周后，国常会发布了新的声音，要继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。这表明市场仍不稳定，库存仍然较大，去库存的力度还不够。一些地方降价去库存伤害了人民群众的感情，因此需要进一步稳定市场。

预计在接下来的7月，为了提高成交量并表示政策的可行性，上级可能会出台更大的政策措施来进一步去库存、稳定市场。其中降低二手房贷款利率的可能性较大。目前已经有些地方可以通过高评估做到二手房零首付，只要敢想就有可能。

当前地产行业面临着市场下滑和库存过大的问题。灰天鹅事件对市场造成了很大伤害，人民群众感情受到了伤害，开发商也受到了损失。同时，地产产业链上下游有数千万人需要谋生。因此，为了稳定市场和保障人民群众的安居乐业，上级可能会出台更大的政策措施来进一步去库存、稳定市场。

在这个时候，我们需要稳定压倒一切。只有稳定市场，才能让人民群众有安全感，才能让地产行业继续发展。只有稳定市场，才能保障人民群众的利益，才能让社会和谐稳定。

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