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哦豁，大涨81%！厦门房价，要大洗牌了！
517新政利好的快步跟上，足见厦门楼市想要起的雄心。 而就在刚刚，楼市最新一组数据出炉！ 新房成交同比、环比双双上涨，其中住宅成环比上涨超81%！ 值得一提的是，伴随着厦门首付、利率双双下调的大利好之下，未来的数据有望再度攀升，房价格局也有望迎来新变局。 具体情况一起往下看。
01 新房双双上涨
这阵子，厦门顺应高层主基调，救市举措未曾间断。 新房项目，持续“降价+提佣”促进去化，相比此前，在价格上性价比进一步体现。 得益于购房门槛的下探+价格轰炸，5月的数据上扬。 数据显示，5月11日-5月20日，厦门住宅成交361套，同比上涨13.2%，环比上涨80.5%；住宅成交面积39705㎡，同比上涨27.8%，环比上涨81.2%。 在楼市盘整阶段，除了二手房，新房也是“以价换量”。从市场去化的占比来看，刚需入市占比持续上升，同安区位列厦门六区的NO.1。 除了成交量，回到房价上，近来厦门各区的房价格局又有新变化！数据显示，5.13-5.19厦门全市一手住宅成交均价37874元/㎡，环比上涨12%！各区涨跌情况如下： 如今，伴随着首付占比+房贷利率的再度下调，购房门槛得到了很大幅度的下调，可以预见除了刚需盘，改善项目的去化也将得到进一步提高。 这几天，各大案场，红彤彤的人气海报铺面而来，不光到访人气上升，连夜下单的买家也在增长。与此同时，岛内各大新盘项目屡屡爆出新动作，其中五缘湾热点新盘建发五缘鲤，5字头起的惊人的价格在市场上掀起了一波浪潮。 其中，99平，可打造岛内在售4房最小面积，价格约5.55万-6.6万/㎡，相信盯上的人不会少。还有136平，价格区间5.7万-6.8万/㎡，这个将会是岛内在售5房最低门槛…… 一旦交易量上去了，市场信心得到提振，项目优惠的力度大概率也是要收一收，届时价格不可避免的会迎来新的变动。
02 楼市燥起来了
事实上，除了厦门，517新政后，各地楼市开始借势而上，市场又现久违的热闹。 各大头部城市的楼市开始燥起来，相关报道指出，北京上海深圳等一二线城市的楼盘“从早忙到晚”。 其中，深圳方面，在517日新政当天，南山绿景白石洲项目，网签成交203套。 更为炸裂的是，有城市的项目甚至被爆出需要验资才能排卡购房…… 此次新政的力度，还是比较给力。实实在在的数据，不难看出，购房热度明显走高，伴随着时间效应催化下，市场活力有望得到显著增强。 目前，执行517新政的城市在不断增加，除了厦门正式执行外，武汉、合肥、长沙等多城市皆已开始执行了。其中，武汉首套房贷利率更是由3.55%降至3.25%！ 相关人士指出，首付比例下调是大趋势，预计一线城市首套或首付比例将下调至25%，二套首付比例下调至35%左右。
03 写在最后
一揽子利好楼市的新政下发之下，市场无疑会迎来一波上扬，但是时间会持续多久，目前依然是未知数。虽说首付成本是下来了，但月供的压力依然摆在那。 在这种情况之下，对买房人而言，如何利用最低成本挑中到优质的房产，尤为关键。 一方面，盯紧周边学区优质的项目，不仅厦门，放眼全国，强学区的房子，市场好的时候，涨得最猛，市场躺平的时候，最为抗跌。 另一方面，楼市动荡期，房子背后的开发商也尤为关键。这是关乎房子未来的居住品质，以及房屋的保值性。 对此，你怎么看？欢迎下方区告诉我们哟~ -End- 【温馨提示】 五缘鲤价格释放 单价5字头起 双十分校（在建）旁 可定制交付户型 免费带看，欢迎加微信预约！
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