厦门楼市新政与竞配建房源动态

新政后，厦门「爆盘」背后的楼市思考

最近，厦门楼市再次掀起波澜。首先，岛东的中海国贸上城即将推出274套竞配建房源。其次，新政后的周末，海沧某楼盘低价入市，立即引发市场热议。随着房价回调和贷款利率下调等楼市调整，厦门购房者迎来了更加宽松的购房环境。

共274套 岛内竞配建房源又来了

岛内库存持续增加。近日，厦门城投发布了中海国贸上城竞配建住房销售公告。据悉，这批房源位于项目内的几栋楼内，共计274套，户型面积在110㎡到143㎡之间，预计将于6月开始组织销售。价格方面，将根据房源分布和市场情况综合定价。此前，岛西的建发壹里、华润筼筜悦府以及五缘湾等竞配建房源已经引起了市场的关注。在不断增加的新房供应和库存压力下，厦门楼市格局正逐渐发生变化。

爆卖200套 厦门楼市迎来了一波升温

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当前的库存压力为购房者提供了更多选择和议价空间。517新政后的第一天，海沧中心TOD璞盛紧急加推入市，均价3.35万/㎡，起价2.8万/㎡，立即引发了市场热情。这一项目价格适中且地处核心板块，在市场中表现出色，据说一上市就卖出了200多套，特别是89㎡户型更是供不应求。综合来看，楼市的新政措施和市场的积极信号，使得海沧中心TOD璞盛的热卖成为市场信心的注入。

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