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猛降！房价腰斩？厦门这些片区大降价！
01 双十湖里分校官宣
近日，湖里区教育局与双十中学举行合作办学签约仪式，共建福建省厦门双十中学湖里分校（简称“双十中学湖里分校”）。这所新建学校，采用托管办学方式和双十中学合作办学。根据协议，双十中学将派管理经验丰富的中层干部担任湖里分校校长（法人代表）、书记，全面负责学校管理。与此同时，湖里区教育局将协同充实湖里分校的干部队伍，从区属学校遴选干部和骨干教师到湖里分校，双方将一起做好湖里分校的教师招聘及培训工作。湖里区教育局明确表示，会好好培养双十湖里分校。这是湖里区乃至整个岛内唯一的一所纯新盘生源的学校！也是千万级商品房生源浓度最高的学校。拥有如此优秀的生源素质，湖里区当然要好好培养。双十湖里分校容量是平均每个年段6个班，但一年级只收4个班，不把学位用完，这意味着，不会有多余学位给外口。对比之前不少学校建校初期收了很多年的外口生源，双十湖里获得的待遇甚至更好。至于双十挂牌，就是厦门最高等级的挂牌校。双十思明得到校长与大批骨干教师的支援，出道即巅峰（因为生源平均水平高，海峡家长教育投入大，双思学校小也容易出成绩），稳居S级。正因为双十挂牌历史上如此成功，所以双十对于挂牌这事也非常考究。也只有钟宅这种千万级商品房生源浓度全厦门最高的地段，双十这种最顶级的学校才肯来合作，尤其这是岛内唯一一个双十9年制的学校，甚至是岛内首个双十品牌的小学部，一定会尽全力做好，不能砸了自己招牌。这种顶级的双十系学校，对房产保值增值能起到重大作用。我们看双十思明分校片区房价就知道了，岛内东部房价之巅。双十思明分校的海峡国际社区与联发滨海名居，目前挂牌价仍然在8万上下，很大原因就是双十思明分校是厦门S级名校，学区价值立住了，所以房产价值也立住了。就是因为双十系太强，挂岛内就是S级，学区价值坚挺，所以片内商品房保值增值能力强。钟宅挂牌双十，最利好的，就是今年五缘湾即将上市的唯一新盘，目前公认最新、产品最优、地段绝佳的建发五缘鲤。
02 最宜居地段
钟宅是厦门东部最好的富人区地段，五缘湾内湾的C位。五缘鲤则是五缘湾C位中的C位，坐落于钟宅板块的中间，四周被其他地块隔开，避开岛内所有主干道，满足自住第一逻辑，安静为王！周边配套，小区北面直线距离10米就是双十岛内首个九年一贯制学校，家门口的鼎流名校圈，五缘鲤也一跃成为岛内新盘中，距离一双外鼎流名校最近的新盘！一步之遥的凤凰商业中心，一公里步行范围是湾悦城，湿地公园。东面是地铁钟宅站，一站K11 SELECT。周边还有乐都汇，天虹，银泰，万达，古地石航空广场二期环绕。更有复旦中山+心血管+弘爱三大医院，为您及家人的身体健康，保驾护航。这就是厦门最宜居地段！拥有名校加持已经是王炸，这次五缘鲤在产品上定位也非常之高，是今年建发房产全国仅有的三个灯塔项目，带来了四个首创：在厦门首创风雅宋韵：建发新中式产品一直在创新，这次为厦门带来全新的宋风雅韵宋人尚逸，在建筑尚表现为飞檐飘逸、屋身轻盈、基座悬挑。除了整体形态的飘逸感，「建发房产」的「风雅宋韵」还提取了5大宋代建筑元素加以诠释：避风䈋、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛、版引檐。可以理解为新中式升级版，近日实景展示区开放，惊艳市场。
03 首创可定制交付户型
与之前的新房相比，五缘鲤地块放松了飘窗限制，所以在同等的建筑面积下，可以获得更大的套内使用面积。但想不到，更重磅的来了！五缘鲤这次直接开挂，推出厦门首创可定制交付户型，客户可以根据自身家庭需求定制户型交付！厦门前所未有！！但这么好的福利，仅针对首批次开幘认购房源，就是因为这种定制方案对工程跟设计的投入都非常巨大。99平4房，品字形设计的最大受益者，堪称最强小四房，也是市场最高关注度户型，这个户型完全可以卖得贵一些。岛内新盘中间套大多只能有一个采光面，无法做到南北通透。但五缘鲤99平4房，可以做到类边套三面采光，东西南北全通透！之前岛内四房产品最小也只能做到120平左右，但因为放松公摊+建发创新户型设计，这次五缘鲤全屋6飘窗+1外阳台累计近10平米赠送，相当于市面在售产权面积110平的空间感，少花五六十万，享越级四房，带玄关入户的近20平豪华主卧，三飘窗累计超7米。创新双孩房设计，非常适合二胎家庭。也可打通变为超大卧室，打造双床房享受户型。适合双孩、老人等起居。或是做成超大面宽客厅，这样可以加大客厅的采光面，令户型更加明亮通透，99平就能越级享受大户型的大客厅与超大面宽。136平五房！岛内五房的革命，把原来190+的门槛直接拉到了130+。130、140面积段近几年是竞争红海，五缘鲤直接错位竞争降维打击，全屋9飘窗+1外阳台相当累计赠送超10平，产权面积比竞品小了六七个平方，套内实际使用空间还能多七八个平方，多出1个房间，相当于少花七八十万，还能多一房。而且还有近约15.5米同级别户型最长南向5开间，主卧带四个飘窗，采光、收纳无敌。还可以将卧室打通，改成北侧约5米大飘窗的餐茶一体厅大四房。或者改成南侧约6.8米南向面宽的超大横厅。136这个户型目前市面上完全没有竞争对手！无敌！这个也有很大的户型溢价！划时代的五缘鲤161平4房3卫，实现双套房，更享受，是140-180m大改善4房面积区间的最优款！类独梯入户。中央厨房，圆桌主义，边柜收纳西厨中厨使用面积约18平。约30平主卧带私厅，累计约9米飘窗。192五房，建发经典190+5房户型的升级版，这个户型完美兼顾了想要别墅跟大平层的双重生活，堪称终极改善的空中墅！独厅双梯入户、全屋6飘窗+1外阳台累计+超10平的电梯前厅赠送，主卧超7米无柱转角瞰景窗，累计开窗面超11米，更创新的是首次将山水庭院引入室内（庭院装修非交付），相当于造了一座空中花园（预留空间），还首次在主卧设计阳光私人客厅（预留空间），它可以夫妻二人赏花赏月，个人冥想放松，192在追求空间尺度的同时，还很细致考虑到的高端改善客户的私定生活诉求。
04 来五缘湾置业吧！
同样有顶级学区，对比西部地价都被拍到6.27万未来新房上市可能要卖到8.5万以上的高价，那我诚邀大家都来五缘湾置业就好。你可以买到第一梯队学区新房，同样是顶级地段，很有面子，可以享受厦门顶级的地段配套，岛内通勤方便快捷，还可以留下大把钞票，愿意鸡娃就鸡娃，愿意消费就消费。五缘鲤地处五缘湾已交付高端住区数量最多、配套最醇熟、宜居人气氛围最浓厚的内湾钟宅板块，项目北侧一路之隔规划的九年一贯制双十。据内部可靠消息，价格首次曝光：99平:约5.55万-6.6万/㎡，123平:约5.65万-6.6万/㎡，136平:约5.7万-6.8万/㎡，160平:约5.7万-6.9万/㎡，192平:约5.6万-6.95万/㎡。这次五缘鲤套内实际使用率很高，如果从套内使用面积去折算，那对比市场上其他项目还是有很高的性价比的。五缘鲤不论在东部还是西部，都是最新最强的新一代产品，堪称降维打击，加上这次双十湖里分校官宣落地，鼎流产品力+鼎流名校双重资产价值保障，这个价格绝对是王炸！
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