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信号强烈，抄底机会来了！厦门哪类资产会率先起飞？
2024年以来，尽管政策暖风频吹，但厦门楼市却迟迟不见雄起。购房群里，大家热衷讨论“上车捡漏”，关上屏幕却继续躺平。为什么？说到底，还是弥散的信心还未彻底恢复，面对动荡市场行情，许多购房者仍然心怀担忧：市场跌跌不休，眼下会是入手好时机吗？不想站岗被套，买什么样的产品才最安全？一时间，市场拉锯愈演愈烈，这个僵局怎么破？
穿透迷雾看清市场大势，买房第一要务首重安全
可以说，这届购房者，是心里最没底的一届。眼看货币信贷大放水、松绑潮此起彼伏，身边不少人都在纠结：要不要赶紧“防御性下单”呢？但落实到实操层面，许多人又缩了。核心关键就在于，对市场大势看不清，摸不透，生怕自己买错。事实上，把握正确时机市场并非无迹可寻，量价关系就是最简单，也最好用的参考指标。但凡有行情，必先有政策出台，之后是成交量变化，最后才会反馈到价格上。进场太早，容易抄底抄在半山腰；入手太晚，房价已扶摇直上，高处不胜寒。所以，最佳入场时间，是利空出尽，成交回升，房价还躺在底部的阶段。反观厦门，政策利好猛砸，最高层带头发声，气氛都烘托到这了，就差明说：市场必须扶起来！再看成交端，也开始告别冰冷的横盘期，加速跑量。如果说，之前不妨让“子弹再飞一会”。那么，眼下不失为抄底的好时机。而时机有了，具体到楼盘又该如何选筹？历经本轮大洗牌，楼市泡沫褪去，市场正在回归以真实需求为主导的时代。换言之，当“普涨”预期落幕，当真实需求取代短线投资，当“一纸概念”无法支撑价值，唯有盯紧那些看得见、摸得着的确定性价值，才更为稳妥。什么是确定性价值？有三大关键：01回归城市核心。尤其城市级别的核心区，价值已经全面夯实，资源兑现度高，确定性更强。又因是核心区，发展变量更足，未来价值上限更高。02盯紧主打核心配套的产品。现有的成熟配套，意味着入住后马上享受醇熟生活，相比靠“脑补”来憧憬未来，无疑多了一份安全保障。03至于产品，哪类最稳，至少盯紧两点：一是安全性，比如现房就无须担心烂尾品质货不对板等风险；二是优先关注稀缺产品。无论市场起伏，稀缺即价值。比如复式产品，就相对更能扛，还兼具功能性强，性价比高，个性化居住等特点。但放眼厦门，哪里才能找到同时满足“核心区”、“全维配套”和“安全稀缺”产品的项目呢？眼下就有一个项目，值得重点关注：翔安醇熟中心、公园里，名校旁，全维配套，总价仅需255万起，还是实景复式现房！这个盘就是IOI棕榈国际住区。
兼具醇熟当下和恢弘未来家门口尽享N种“超配”生活
纵观厦门楼市发展，无数板块会随周期波动价值起落，唯有核心区，无惧市场浮沉，价值始终坚挺。IOI棕榈国际住区，占位翔安南醇熟中心，当下和未来双重价值buff叠加，可谓牌面拉满。01兼具现在和未来红利，翔安南手握稳赢牌面本质上，买房就是在分享城市发展红利。但城市发展并非雨露均沾，核心区才是资源布局的重头戏。作为厦门唯一集齐市级中心、副中心、区级中心“三中心”的新城，翔安的核心地位不言而喻。其中，IOI棕榈国际住区占位的翔安南，作为翔安核心区，更是占据城市发展中轴。一方面，相比不少板块还处于开荒阶段，成熟度还得小火慢熬，除了需要N年等待，还有规划被“鸽”的风险。IOI棕榈国际住区位居翔安南醇熟中心区，集交通、产业、商业、教育、生态等功能于一体，配套集中度、兑现度在大翔安最高，完全无需靠“脑补”来憧憬未来。另一方面，从地缘优势上看，板块西临东部市级中心、会展新城，北接新店政务板块，是擎引翔安发展的绝对中心，贴身享受各大板块发展红利。伴随翔安国土空间总体规划（2021-2035年）草案公示，翔安南中心地位再次得到强化，并被赋予更高使命和期待。“一主一辅，一轴两城”，翔安南站位中轴线上，不仅是激活整个区域连片发展的C位，更是当下和未来十来年发展“主线”。根据规划，翔安南沿海岸线，未来将形成一条产业发展带：西边是体育会展，中间海洋科创中心，东边是空港经济和未来科技群。这个产业带环绕下的核心，正是翔安南核心区居住组团。“产业兴城”风口下，经济崛起+人口涌入+配套导入，全面激活板块人居价值跃升。02多维配套环伺，尽享“步行圈”繁华生活眼下楼市不缺“笋盘”，但细挑下来，真正“物超所值”的项目，还真不多。岛外不少上车盘，门槛虽然不高，但附近的配套可能就尴尬了。相比之下，IOI棕榈国际住区不仅255万起的房价够香，更有自给自足的醇熟业态。教育上，项目位于南部新城第5片区，邻近翔安教育集团鼓锣幼儿园，与翔城小学、外国语翔城分校一路之隔，划片双十、科技、外国语三名校，打造全龄教育强区，满足全学龄段优质教育需求，加上区域内改善盘多，生源纯粹，教育领跑的续航动力十足。（地理位置-非入学承诺，本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准；信息
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