厦门楼市最新消息，市场回暖趋势明显

来源：吉屋网 2024-04-26 16:36:29

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厦门楼市最新消息：回升趋势明显

近期厦门二手房市场呈现出一系列积极的信号，成交量持续攀升，市场活跃度明显提升。数据显示，上周厦门二手房成交量已突破500套，市场成色可圈可点，市场回暖的迹象愈发明显。在政策环境较优的情况下，二手房市场呈现出回暖的良好态势。

二手房成交量逐步攀升，市场回暖趋势明显

据数据显示，上周厦门二手房成交量达到656套，其中二手住宅成交515套，成交面积也有所增加。市场持续走出底部，呈现出明显的回暖趋势。值得一提的是，前不久厦门又有楼市新政出台，刺激了市场的活跃度，预计4月份的二手房数据将继续保持增长势头。不仅厦门，全国多地的二手房市场也呈现出回暖的态势，市场表现相对优于新房市场，市场“以价换量”的特征也相当明显。

二手房价格下调，成交周期明显缩短

除了成交量的增加外，厦门二手房市场还表现出成交周期的明显缩短。近1-2个月内，有大量二手房仅用一个月的时间就完成了成交。其中，成交周期在10天以内的二手房数量占比超过27%，在半个月内成交的二手房更是超过了一半。不少二手房房东也纷纷降价促销，吸引了更多买家的关注。许多观望的买家认为，现在的二手房价已经触底，只要价格合适，成交基本没有问题。市场上不少热门房源甚至在一天之内就被抢购一空，市场需求明显增加。

政策环境宽松，购房成本减轻

今年政策环境相对较为宽松，全国多地的“限购、限售、限贷、限价”政策相继松绑，LPR也降至历史新低。各地取消首套房贷利率下限，实际利率由商业银行与借款人自主协商确定，购房者的融资渠道更加畅通。市场上的机会往往在于反转，观望的买家应抓住市场回暖的机会，积极出手。在大多数人还在观望不动的时候，回暖已经开始，买房人应该勇敢开口谈价，或许能够捡到大漏。市场的活跃度与政策的支持，为购房者减轻了购房成本，提供了更多的购房机会。