猛涨！厦门楼市回暖

一、新房市场回暖

2024年3月，厦门新房市场终于出现了回暖的迹象。数据显示，全市新建商品房成交2024套，成交面积143225㎡。其中，一手住宅成交908套，环比上涨106%；成交面积92736㎡，环比上涨98%。同安区、翔安区和海沧区成交量居前，思明区更是环比上涨185%。这些数据表明，买房需求正在逐渐被激发出来，市场活力逐渐恢复。

二、二手房市场活跃

相比于新房市场，厦门的二手房市场也呈现出明显的活跃态势。2024年3月，二手房成交2046套，成交面积207608㎡，环比上涨100%。二手住宅成交总计1522套，环比上涨100%，成交面积152245㎡。此外，二手房市场的价格因素也在起到促进交易的作用，一定程度上推动了成交量的增长。3月份的二手房市场成交量连续上涨，市场活跃度明显提升，这是一个积极的信号。

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三、市场展望

2024年第一季度，厦门楼市呈现出了回暖的态势。新房、二手房市场成交量的增加，显示出市场活力的恢复。不仅如此，核心城市土地溢价率也有所上升，市场整体呈现出“小阳春”行情初显的趋势。在政策优化调整的背景下，买房人的购房意愿也逐渐得到修复。在楼市调整期，新增房源的增加为买房人提供了较大的捡漏空间。厦门楼市的成绩单显示出了市场的回暖和活力，值得期待未来的发展。

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