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82-115㎡，厦门核心板块纯新盘户型图曝光！即将面市！
时间是最好的雕塑师。
一个片区的发展，无论拥有多么宏伟的规划，最终还是要用时间去交换，让所有的一切慢慢落地。
在厦门，最好的例证便是环东海域。伴随着高站位的规划，时间给这个区域带来了沧海桑田的变化。
公共交通完善、高新产业进驻、生活配套兑现……
82-115㎡！三大户型图曝光
产品发布会即将来袭
近日，我们拿到位于环东海域同安新城的纯新盘——特房新玥公馆三大户型图！
最小面积82㎡三房一卫，最大面积115㎡四房两卫，对于刚需或改善都有得选择。话不多说，我们一起来看下~
建面约82-87㎡三房两厅一卫户型图 ↓↓
【户型特点】
四开间两卧朝南；
餐客厅一体，连通南向大阳台。
建面约94-98㎡三房两厅两卫户型图 ↓↓
【户型特点】
南北通透，全明户型；
餐客厅一体；
南向主卧带飘窗。
建面约109-115㎡四房两厅两卫户型图 ↓↓
【户型特点】
玄关入户，南北通透全面户型；
餐客厅一体，动静分离；
三开间两卧朝南，卧室都带有飘窗设计。
特房新玥公馆由2021TP01和2021TP02两地块组成，楼面价分别为20545.5元/㎡和22041.4元/㎡。
项目将在本周召开产品发布会，也就是特房新玥公馆一期（2021TP01地块），由两栋南北朝向高层组成，300套房源，二期为三栋高层。
地理位置&配套
特房新玥公馆位于环东海域未来科学城“银城智谷”，该项目位置非常不错，紧邻地铁9号线同安新城站。
根据规划，特房新玥公馆（一期）总用地面积9806.35㎡，总建筑面积43934.99㎡，容积率2.8，绿化率30%，286个地下车位，项目入住时间为2024年3月31日。
从项目周边走一遭，可以看到500米范围各项配套还是很齐全的。
350米左右的距离，规划有两所名校：外国语学校附属小学同安校区和厦门六中同安校区。
医疗方面，特房新玥公馆周边已形成多层次的医疗健康体系，三甲医院环东海域医院、泰康之家医养综合体等环绕。
商业方面，特房新玥公馆享有银城智谷双Mall行业综合体：爱琴海购物公园、欧丽洛雅预计2023年建成开业。
产业方面，依托“美峰创谷、银城智谷和环东云谷”，新城已形成集数字经济、总部经济、文体旅游、医疗康养及其他产业为一体的产业体系。
生态休闲方面，项目与厦门市规划最大的体育运动中心仅一路之隔，滨海浪漫线（二期）、下潭尾湿地公园、中洲公园、官浔公园、美峰生态公园等一系列景观项目环伺。
备受关注的环东海上歌剧院及厦门市美术馆项目正提速推进中，预计2024年底建成。
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