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一、区域和楼盘价格对比
旭辉铂悦五缘湾上位于厦门市湖里区，地处五缘湾内湾核心位置。根据最新数据显示，该楼盘的价格为70800元/平方米。与此同时，厦门市的整体房价为41956元/平方米，湖里区的区域房价为70667元/平方米。可以看出，旭辉铂悦五缘湾上的价格略高于区域均价，但考虑到其稀缺的海湾资源和优越的地理位置，这一价格还是相对合理的。
二、楼盘基础信息介绍
旭辉铂悦五缘湾上由旭辉集团和厦门兴彰房地产开发有限公司联合开发，开盘时间为2021年3月31日，交房时间为2023年12月31日。该楼盘占地面积为20214.45平方米，建筑面积为58000平方米，容积率为3.1，绿化率为38%。物业类型为住宅，产权年限为70年。规划户数为348户，车位数为599个。建筑类型为高层、小高层，装修状态为精装修。开发商为旭辉集团和厦门兴彰房地产开发有限公司。
三、户型介绍
旭辉铂悦五缘湾上提供多种户型供购房者选择。其中，4室2厅3卫的户型面积为210.0平方米，4室2厅2卫的户型面积为140.0平方米。这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。同时，楼盘采用精装修交付标准，为购房者省去了繁琐的装修过程。
四、优劣点分析
旭辉铂悦五缘湾上的优点主要包括以下几个方面：首先，地理位置优越，位于五缘湾内湾核心位置，步行5分钟即可到达厦门最大的湿地公园——五缘湾湿地公园；其次，拥有稀缺的海湾资源，是岛内核心区域的优质住宅项目；再次，建筑风格独特，采用旭辉独创的园林演绎手法——幻岛羽林，将森林和鹭岛元素相结合，打造厦门未来地标社区；最后，户型设计合理且多样化，满足不同购房者的需求。
然而，该楼盘也存在一些不足之处。例如，价格相对较高，可能让一些购房者望而却步；此外，周边配套设施尚待完善，可能给生活带来一定不便。但旭辉铂悦五缘湾上的优点还是远大于缺点的。
旭辉铂悦五缘湾上作为厦门市湖里区的一处优质住宅项目，凭借其优越的地理位置、稀缺的海湾资源、独特的建筑风格以及合理的户型设计等优点，吸引了众多购房者的关注。虽然价格相对较高且周边配套设施有待完善，但相信随着时间的推移和区域的发展，这些问题都将得到解决。对于有意向购买该楼盘的购房者来说，不妨多加关注市场动态和项目进展情况，以便做出明智的决策。
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