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2024厦门新楼盘消息,天!厦门这个区域要改名了

来源:吉屋   2024-04-08 09:47:16
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天!厦门这个区域要改名了,你可能还不知道?!

定了!厦门又有大动作!最新重磅规划曝光——高!大!上!厦门将再造一条“环岛路”!它有个牛叉闪闪的“新名字”了!新城的“城市客厅”串接起众多景观节点……升级版,高规格要强势崛起了!

《马銮湾新城环湾大道交通详细规划》(下称《规划》)近日通过新城指挥部审议

马銮湾新城主要景观节点

环湾大道将打造成一条滨海旅游景观复合型通道集车行、慢行、景观等功能于一体

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功能定位

环湾大道是马銮湾新城“两环七横七纵”路网的重要组成部分,环湾大道既是“两环”中的内环,也是“两横”(孚莲东二路、新阳大道)和“两纵”(灌口南路-新景路、前潮路)的组成部分。

同时,环湾大道也是沿线五大组团主要进出通道:东段、西段为办公商务组团;南段为健康休闲组团及滨海旅游组团;北段为旅游产业组团。

在慢行功能方面,环湾大道是城市绿道的组成部分,承担着滨海步行与骑行交通功能。环湾大道是厦门市“一环一带多走廊”步道网络的重要组成部分。

除此之外,环湾大道是厦门市十大山海通廊的重要节点,也是马銮湾新城重要的景观廊道,沿线串接湿地公园、生态公园、南岸中心广场、中心岛市民广场等景观节点,是马銮湾新城的城市客厅。

规划效果

基于上述功能定位,《规划》提出环湾大道将打造:

高效率的车行网络:服务片区招商需求,建设高效率车行网络,保障沿线交通便捷顺畅;

高人气的慢行网络:依托环湾带状公园,建设高标准连续慢行专用道,吸引人气聚集;

高颜值的湾区景观:生态景观能够展现马銮湾湾区的高颜值。

高效率的车行网络

道路沿湾区滨海布设,全线按50m宽道路红线宽度进行控制,起终点位于新阳大桥南北岸,全长11.6km。

按照满足车辆和行人交通畅通性、安全性及舒适性的要求,重点考虑整体景观效果,统筹道路绿化、景观布置的规划原则,将道路标准横断面规划为主线双向八车道,并设置5m宽中分带。

由于考虑到环湾大道交通量总体呈“两端低、中间高”,且为强化对两端线性公园的停车服务,建议两端南段、东段采用主线6车道+滨海侧辅道2车道。

其中还含有几个重要节点:

闽南文化馆节点陆域侧

为海丝文化轴,滨海侧往外依次为广场及闽南文化馆,需考虑南北侧慢行的连续便捷性及景观连续、整体打造。

《规划》提出环湾大道主线双向六车道下穿闽南文化馆广场,闽南文化馆东西侧段落增设南北侧辅道实现与相交路网的交通转换,并于庚西路与环湾大道交叉口设置1处信号灯控口。

中央商务段节点

融合休闲、旅游及人文等特点,陆域侧往内依次为公园绿地及中心商务区,滨海侧往外依次为公园绿地、广场及文体设施,需考虑东西侧慢行的连续便捷性及景观连续、整体打造。

《规划》提出东西向景观带跨道路区域整体抬高,环湾大道主车道双向八车道半下沉形式下穿东西向景观带,与马銮湾中路、东孚东路形成信号灯控口,实现与相交路网的交通转换。

高人气的慢行网络

坚持“人车分离、以人为本”的设计理念,环湾慢道与环湾车行分离,与沿线带状公园相结合。

《规划》在马銮湾湾区共策划31.5km慢行主骨架,其中环湾大道外侧滨水地区慢道长13km;为沿线休闲旅游交通提供充足的路外公共停车场,共13座,平均服务半径450m。

沿线按国家标准《城市综合交通体系规划标准》,在带状公园内设置7.5m宽慢行专用路,其中,步行道宽4m,自行车道宽3.5m。

高颜值的湾区景观

《规划》提出,针对不同的生态景观,在生态岛段、南岸滨水段和湿地公园段服从环湾岸线园林景观设计方案,并将主通道拓宽。

生态岛段营造三角梅网红主题公园,包括新阳大桥附近的马銮湾新城4号、5号、6号人工岛,植物配置上展现“梅韵爽秋”“凤凰迎夏”“蓝花颂春”的景观效果。

南岸滨水段构筑多彩滨水公园,位于海沧区马銮湾南岸,根据周边用地性质及功能需求设置主要节点,把海洋文化、海丝文化融入其中,打造功能完善的多彩滨水公园。

内湾段打造功能齐全的活动空间,位于马銮湾内湾区,主要内容包含园林景观工程、水利工程两大类,功能分区有趣致欢动区、创享生活区、湖光鹭影区和文沁观澜区。

马銮湾新城中心绿轴公园

该项目位于马銮湾新城南岸片区,新阳大道以南。

厦门市自然资源和规划局近日核发了该项目的用地规划许可证,该公园及配套项目将成为建设厦门“西客厅”马銮湾新城的又一个亮点工程。

公园同时配套地下停车场、社区文化活动中心、社区康体中心,为周边居民提供文娱、健身场所。

公园及配套项目(南段)总用地面积28280平方米。主要建设内容包括地面上的绿化景观工程、地下综合管廊工程、地下空间及配套公共建筑工程。绿化景观工程包含绿化、园路、铺装及照明、坐凳、水电等配套设施。

地下综合管廊工程在新阳大道段,管廊长度950米,中心绿轴段长度600米。该项目还创新地将公共服务设施与城市公共开放空间结合建设,配套社区文化活动中心及社区康体中心两座公共建筑,既可以大大提高公共服务设施的使用率,也提升了城市公共空间的活力。

同时,项目统筹合理利用城市地下空间,缓解城市土地资源紧缺。地下空间及配套公共建筑工程共20320平方米,其中地下停车库面积13020平方米,地下车行通道1300平方米,将缓解区域停车压力、提升城市空间品质。

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