2024厦门新房，保利中交雲上楼盘综合评测

区位分析

保利中交雲上位于翔安东部体育会展新城，前身为2020XP09地块，拿地于2020年，成交价为38.5亿，楼面价为23959元/㎡，车位限价为30万。项目占地面积为5.6万㎡，建筑面积为16.87万㎡，容积率为2.9，绿化率为35%，产权为70年。总共包括15栋楼，共计1700户，预计2023年12月31日交房。物业由保利物业管理，物业费为3.8元/㎡。

交通便利

该项目位于滨海东大道与东界路的交叉口位置，距离翔安隧道口3.7公里，距离翔安大桥3.5公里，开车最快10分钟可进岛。地铁方面，距离3号线东界站400多米，距离体育会展站700多米，从体育会展站一站就能到五缘湾站。整体交通便利，而且翔安大桥和东界路都已于今年1月17日通车。

周边配套

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  保利中交雲上

  翔安 | 福建省厦门市翔安区13-14东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧 35500元/平米

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项目周边规划有约18万方的滨海商业综合体，包括13万方的商业街和25万方的高端配套，距离楼盘七八百米，此外还有规划中的商务中心约五百米，包括未来的最高楼。医疗方面，最近的三甲医院为厦门大学附属翔安医院，约1公里，同时开车15分钟可到达岛内的其他大医院。休闲配套丰富，项目附近有会展中心、旅游浪漫线、公园等，小区内配套设施齐全，包括医疗、超市、游泳池等，绿化率高达35%。

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