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《厦门新房_中骏天禧楼盘评测：岛心奢华人居新标杆》中骏天禧，位于厦门思明区瑞景片区，是中骏集团打造的TOP级天系豪宅。项目占地约59561平方米，建筑面积高达289868平方米，容积率为3.5，绿化率为30%。规划户数1122户，预计2023年底交房。主要面向高端改善型客户，提供精装修的板楼住宅。均价约72000元/平方米，物业费用为5.5元/平方米/月。本文将从楼盘基础信息、价格分析、户型解读、优劣点剖析、区域价值及用户点评等多个维度，为您带来全面深入的中骏天禧楼盘评测。
楼盘基础信息
中骏天禧地处思明区核心地段，汇聚了厦门的经济、政治、文化等资源。项目由17栋楼组成，主要为高层住宅，地下停车位达1300个。建筑风格现代简约，融入东方美学元素，奢配国际一线家装品牌。营销中心位于福建省厦门市思明区莲前西路BRT东芳山庄站旁，方便客户前来品鉴。
价格分析
中骏天禧的均价约为72000元/平方米，相较于思明区81430元/平方米的区域房价，项目定价较为合理。考虑到项目的地段、配套、品质等因素，该价格具有较高的性价比。对于改善型客户而言，中骏天禧无疑是一个值得考虑的选择。
户型解读
中骏天禧提供多种户型选择，面积从135平方米至275平方米不等。主要户型为4室2厅2卫和4室2厅3卫，满足不同家庭结构的需求。所有户型均设计为精装修交付，层高达到3.1米，楼间距最大约150米，保证了居住的舒适度和私密性。此外，部分户型还拥有宽敞的阳台和观景飘窗，让居住者尽享窗外美景。
优劣点剖析
优点：
1. 地段优越：位于思明区核心地段，汇聚厦门优质资源。
2. 品质保障：中骏集团33年豪宅修为背书，品质值得信赖。
3. 建筑设计：并联袂国际大师梁志天亲自操刀设计，建筑风格独特。
4. 园林景观：比肩超星级“住假式”园林奢享，景观资源丰富。
缺点：
1. 价格较高：虽然性价比较高，但对于预算有限的购房者来说仍有一定压力。
2. 周边竞争：区域内多个高端楼盘竞争激烈，客户选择多样化。
区域价值
思明区作为厦门的政治、经济、文化中心，具有极高的区域价值。中骏天禧位于思明区瑞景片区，周边配套设施完善，交通便利。此外，项目毗邻忠仑公园和湖边公园等生态景观资源，为居住者提供宜居环境。未来随着区域的发展和人口的集聚，中骏天禧的区域价值有望进一步提升。
用户点评
许多客户对中骏天禧的地理位置和品质表示认可。他们认为项目地处岛心核心区域，周边配套齐全且交通便捷；同时项目的建筑设计和园林景观也给他们留下了深刻印象。部分客户提到价格较高的问题，但考虑到项目的整体品质和未来发展潜力认为物有所值。
总体来说，中骏天禧作为厦门岛内的高端住宅项目，凭借其优越的地段、卓越的品质和丰富的景观资源赢得了市场的关注和客户的认可。对于追求高品质生活的改善型客户而言，中骏天禧无疑是一个值得考虑的选择。
- 厦门新房中骏天禧楼盘评测：岛心奢华人居新标杆
