厦门人口增长及楼盘特色分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-25 08:56:16

厦门人口增长趋势

根据昨天发布的数据，厦门2023年的人口统计数字为532.7万，相比2022年的530.8万有所增长，增长幅度为1.9万人。与去年各区招商目录显示的人口增长23.2万相比，数据出现误差。具体来看，海沧和集美的人口数据与统计局公布的数据相差较大。先前根据医保参保人数的统计，厦门人口增加了14.3万。另外，有一份明显造假的人口统计显示福州增长了20多万人，而厦门则出现了负增长，这种明显的虚假数据不应当被认可。目前根据抽样统计，2023年厦门人口增长1.9万，这是统计局的口径。与一线城市相比，这一数据已经属于较好的增长率。例如，北京的人口连续六年下降，上海在2022年有所下降，但在2023年出现增长，而深圳则在2023年减少了10万人口。

楼盘特色分析

最近有一些定配建项目引起了很多争议，比如五缘映月，其定位是为五缘湾地缘客户而设计。五缘湾地缘客户中很多购买房产是为了家人居住，而这些家庭的成员大多是老人。老人的需求主要集中在医院和公园。五缘映月89正好满足了老人这两大需求，因此可以被看作是养老房。不必过分纠结于房产规划中的地铁站、学区等因素，老人们更关心的是周边医疗资源和生活便利。对于那些觉得空间太小的购房者来说，可以选择花更多的钱购买其他楼盘。购房时，不必挑来挑去，只要符合自身需求和预算即可。例如，樘月北的户型也已经公布，包括99平方米四房、136平方米五房和192平方米五房等多种户型，其中一些设计非常具有创新性。

楼市发展趋势预测

建发五缘映月

湖里 | 中国厦门五缘湾湿地公园旁 70800元/平米

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橖月北在推出了一系列新的户型后，引起了市场的关注。其中99平方米四房户型拥有6个飘窗和1个外阳台，主卧宽敞豪华，适合二胎家庭居住。136平方米五房户型则具有9个飘窗和1个外阳台，主卧拥有四个飘窗，采光和收纳功能极佳。192平方米五房户型更是独具特色，拥有独立电梯入户、超长窗户和山水庭院等设计，为客户提供了更加个性化的选择。橖月北还推出了可定制交付户型精装的服务，客户可以根据自身需求进行户型定制。项目北侧规划的九年一贯制学校钟宅也成为了吸引购房者的亮点，其价值得到了市场认可。除此之外，还提供了多种户型选择，包括99平方米大双孩房版、136平方米超大复合厅版和192平方米空中庭院版等，满足了不同客户的需求。

厦门人口增长及楼盘特色分析

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