厦门楼盘测评：建发叁里云庐、古龙泉屿墅、保利天汇

来源：吉屋发布时间：2023-12-15 15:59:48

OPENNING楼市最新快讯

楼盘动态：双十二年终福利，五重礼来袭。

参考价格：2.8万/㎡

户型面积：79-143㎡3-4房

保利天汇

同安 | 同安同安环城南路与同集北路交汇处西北方向（同安大唐世家三期西侧） 25000元/平米

品牌地产低总价地铁沿线低密社区小户型公交直达配套成熟

拨号立享优惠

项目点评：

翔安如今已成为了承接本岛东进势能的一大板块，建发叁里云庐就落子于此翔安新店板，板块内各方面的配置都是比较规整的，教育、交通、商业、医疗等配置都已配齐，可满足不同人的日常生活所需。作为近岛大社区，项目周边已有翔安大道、翔安南路、洪钟大道等主干道，可快速连接厦门本岛和岛外其他重点片区，在产品方面，项目以低密得体的居住尺度，将建筑让位于自然与社区配套。更重要的是，项目在岛外上车门槛算是非常低的，户型设计很抓人心，可满足不同人群的多元化需求，目前项目年终盛惠，搭配上产品力，性价比立马拉满了。

古龙泉屿墅同安汀溪 ★★★

楼盘动态：约0.9低容积率别墅即将开盘，仅31席。

参考价格：预售价格15431-27873元/㎡

户型面积：206-363㎡四层私汤院墅

项目点评：

目前，高容积率、同质化严重的高层产品，正充斥着整个市场，再加上此前“禁墅令”使得院墅产品成为了不可再生资产，致使现在想在市面上选到合适的院墅，只会越来越难。毕竟，孤品从来都是稀缺、抢手、不可多得的存在。所以别墅越发成为不可复制的高端生活居所，有天有地有庭院的舒适生活，其背后所隐藏的价值和身份象征，更让无数圈层人士竞相争藏。目前，古龙泉屿墅容积率约0.9，是目前市面上少有的低容积率汤泉院墅，有前庭后院侧院有星空露台有温泉，能够给大家带来真正的墅居享受，这在当下尤为珍贵。在价格方面，也极具性价比，在市场上可谓难寻对手。

保利天汇同安城南 ★★★

楼盘动态：品质现房，双十二狂欢购来袭。

参考价格：2.5万/㎡

户型面积：76-145㎡

项目点评：

作为保利深耕同安地区的第六个项目，保利天汇位于同安区区政府核心板块，处于新老城区交汇之处，是整个同安城区的中心。项目得益于项目大社区规划（规划20栋楼，共2110户），所以社区内部配套划分空间更加游刃有余，社区内部绿化率高达40%，打造2.7万方中庭花园，是目前厦门最大的中庭园林，此外楼与楼之间的间距也十分开阔，最宽达的间距有110米。项目产品类型比较多，户型分布多样，规划有建筑面积约76-123㎡的产品，自项目面世以来，凭借其产品和板块醇熟的人居氛围，销售成绩一直都很不错。不管从周边配套还是社区内部，其实保利天汇所拥有的实打实硬核配置，这点优势应该是让需和改善的购房者最挪不开眼的亮点。

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