翔安新增宅地，教育和居住规划调整

来源：吉屋发布时间：2023-10-24 09:41:42

翔安新增4幅宅地，规划调整为教育和居住用地

翔安区最新规划公示了13-14编制单元的1314A管理单元的控制性详细规划修改方案。这些宅地位于刘五店片区，靠近地铁3号线林前站。经过此次修改，原本规划的3幅宅地增加到了4幅宅地。

根据规划调整方案，B地块的部分居住用地将调整为9班幼儿园用地，C地块的36班初中教育用地将调整为居住用地。此外，D地块的居住用地将调整为教育用地，并配套设有24班小学和36班初中的九年一贯制学校。E地块原本规划为商业用地，现调整为居住用地。此次规划调整还增加了4处托育设施，分别设置在ABCE地块。原本的15班幼儿园也调整为两个9班幼儿园，分别设置在B地块和C地块上。

这些地块所在的刘五店片区已经形成了一定的居住氛围。交通方面，靠近地铁3号线林前站，进出岛翔安隧道、翔安大桥也非常便捷。商业方面，片区内的新店地铁社区林前综合体除了保障房、幼儿园、公交首末站外，还配备了商业综合体、生鲜超市等。此外，靠近龙湖时代上城的规划也有望进一步提升翔安南的商业氛围。

翔安宅地供应增加，购房者将有更多选择

今年以来，翔安区仅成功拍出了保利国贸沁原二期的一幅宅地。原本在首批土拍清单中的翔安体育会展新城的两个地块已经被调出，后续将再次推出。目前，翔安区仅剩下一幅宅地有机会出让，位于沁原二期旁的彭厝北C地块，规划为住宅和商业混合用地。

根据厦门网上房地产数据，目前翔安区大约有5692套房源在售，共有20个楼盘。近一两年入市的项目包括保利国贸沁原、翔安后村TOD璞安、市政国贸海屿原等。一些楼盘已经进入尾盘销售阶段，如联发君领学府、金茂厦门国际社区、保利中交雲上、金茂悦云湾等。

随着最新规划的披露，翔安又有新的宅地出现，购房者将有更多选择。对于翔安区来说，这些新增的宅地将进一步满足居民的居住需求，同时提升区域的教育和生活配套。对于购房者来说，多样化的宅地供应将提供更多的选择机会。

翔安区房地产市场持续火热，商业氛围逐渐形成

翔安区的房地产市场持续火热，近年来陆续推出的楼盘得到了购房者的广泛关注。除了居住用地的增加，商业配套也在逐渐完善。片区内的新店地铁社区林前综合体已经具备了一定的商业设施，包括商业综合体、生鲜超市等。同时，靠近龙湖时代上城的规划也有望进一步提升翔安南的商业氛围。

随着翔安区的发展，购房者在选择房源时将更加关注商业配套的完善程度。商业设施的增加将为居民提供更加便利的生活条件。未来，随着翔安区的不断发展，商业氛围将逐渐形成，为购房者带来更多的便利和选择。