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建发招商璟云清盘中 折后均价3.6-3.9万/㎡
在新政落地后的房地产市场，黄金周是否能迎来成交旺季呢？天猫好房黄金周期间走访了厦门各大热门楼盘，为大家呈现了最真实的市场动态，并推荐了一些值得关注的品质好房。
马銮湾新城的建发招商璟云
天猫好房在厦门的第二站探访的是位于马銮湾新城的建发招商璟云。从地铁2号线新阳大道站地铁口过去，只需要一两分钟的时间，非常便利。
房源情况
根据了解，建发招商璟云近期在售的有1#、2#楼栋的少量房源，而3#、5#楼栋已经全部售罄。这些房源的折后均价在3.6-3.9万/㎡之间，户型包括82㎡的3房、110㎡的4房和136㎡的4房。目前，样板间展示的是82㎡、110㎡以及架空层的户型。
置业顾问表示，近期岛外迎来了政策利好，售楼处的人气回升，剩余房源大约只有28套。目前，售楼处有一些折扣优惠，例如在国庆双节期间提前购买可以享受1%的折扣，在购买车位时可以享受3%的折扣，以及在14天内准时签约可以享受2%的折扣，合计最多可以达到94折。购买车位后，可以再享受19万元的优惠。
周边配套
另外，距离建发招商璟云项目大约300米的招商花园城已经正式开业，成为马銮湾新城首个开业的大型商业综合体。商场的人流量不少，大部分商铺都已经开门迎客，还有不少首店品牌入驻，比如FOREVER 21、梵榕餐厅、TOP TOY、凑凑等。而且商场B1层将直通地铁2号线新阳大道，是一个非常方便的大型TOD商业综合体。
建发招商璟云的规划和户型
建发招商璟云规划了4栋高层住宅，共有485户，推出了66-136㎡的2-4房产品。其中，89㎡的三房和110㎡的四房是边套户型，拥有较好的景观视野。66㎡的两房和82㎡的三房是中间套户型。整个项目的公摊率在21-26%之间，楼间距最高达到100米，是建发在岛外推出的首个新现代风格的楼盘。
具体来说，1#楼栋的中间套户型有82㎡，边套户型有135㎡，每层有2梯4户；2#楼栋的中间套户型有82㎡，边套户型有110㎡；3#楼栋的中间套户型有82㎡、89㎡和110㎡，每层有2梯5户；5#楼栋的中间套户型有66㎡，边套户型有89㎡，每层有2梯6户。
总结
总的来说，建发招商璟云是一项目在售的房源相对紧俏的楼盘。尤其是82㎡和110㎡的户型备受购房者青睐。而且，该项目周边配套也在逐步完善，对于预算有限但追求生活品质的购房者来说，建发招商璟云是一个值得考虑的选择。
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