福建发布新规，鼓励房地产企业现房销售项目，9月1日起实施

来源：吉屋发布时间：2023-08-28 13:26:04

福建发布新规，9月1日起实施！鼓励房企开发现房销售项目

为推进房地产领域信用体系建设，福建省近日印发了《福建省房地产开发企业信用评价管理办法》的通知。根据通知，从2023年9月1日起，将实施新版的《福建省房地产开发企业信用评价管理办法》，鼓励房地产企业积极参与现房销售土地出让，对于开发一个现房销售项目，信用得分将增加5分。

推动房地产企业诚信体系建设

早在2015年，福建省住房和城乡建设厅就印发了《福建省房地产开发企业信用评价管理办法(试行)》，为房地产开发企业的信用管理奠定了基础。然而，随着房地产市场环境的变化，为了适应房地产业高质量发展的需要，修订完善这一评价管理办法势在必行。新版《福建省房地产开发企业信用评价管理办法》共分为6章28条，主要涉及信用信息的采集流程、等级评定、奖惩措施、记分规则等内容，强调了信用评价的有效期和信用关联区域集团公司的评价规定。

信用激励与信用惩戒并行

根据新规，福建省将建立起“守信激励、失信惩戒”的市场竞争机制，通过信用评价来引导房地产企业的行为。根据企业的信用得分，将其划分为AAA级、AA级、A级、B级、C级五个等级。对于没有不良记录的新房地产企业，可以获得A级评定。同时，为了鼓励房企积极参与现房销售土地出让，规定房企开发一个现房销售项目，信用得分将增加5分。然而，对于出现严重不良行为的房地产开发企业，如挪用预售监管资金等，其信用评价等级将直接认定为C级。根据不同的信用评价等级，将实施相应的信用激励机制和信用惩戒措施，以促进企业的守信经营。

新版《福建省房地产开发企业信用评价管理办法》将于2023年9月1日正式实施，同时废止原有的评价办法。福建省将通过这一新规的实施，进一步加强对房地产开发企业的信用管理，促进房地产行业的健康发展。