杏林老工业区改造规划公布，总投资额高达754亿元

来源：吉屋发布时间：2023-08-15 13:40:34

重大蜕变: 杏林老工业区改造规划

近日，厦门市发布了2023版招商手册，其中曝光了杏林老工业区改造的规划。按照手册所示，杏林老工业区的总规划范围为19.67平方公里，总投资额高达754亿元。其中，征拆费用约为596亿元，公建配套费用为74亿元，其他成本为84亿元。这一规模宏大的投资计划将引发杏林老工业区的重大蜕变。

杏林老工业区位于厦门市集美区的西南部，曾是厦门现代工业的发源地。然而，随着时间的推移，这些工厂逐渐退出历史舞台，工业区逐渐陷入停滞。由于历史原因，工业用地与村庄和居住用地混杂在一起，导致居住环境不理想。此外，交通和教育配套设施也相对欠缺。多年来，周边房价一直维持在2万人民币以上每平方米，甚至有些小区的二手房成交价也跌破了2万人民币每平方米。

期待提升: 杏林老工业区的改造意义

近年来，人们对杏林老工业区城区环境改善和片区改造的呼声越来越高。这次总投资达到754亿元的规划将为该区带来重大转变。首先，征拆费用的投入将为片区的土地整理和规划提供必要的支持，为后续开发铺平道路。其次，公建配套费用的投入将改善片区的基础设施，包括道路、绿化、供水、供电等。这将为居民提供更舒适的生活环境，进而提升整个区域的宜居性和吸引力。

随着工业区的改造，杏林老工业区将逐渐焕发出新的活力。改造后的工业区有望吸引更多的企业和产业集群入驻，为当地经济发展注入新的动力。同时，改造后的工业区将提供更多的就业机会，为周边居民创造更好的就业条件。此外，片区的改造还将带动周边房地产市场的发展，提升房价和资产价值。这将为投资者带来更大的回报，为城市发展带来更多的机遇。

期待未来: 杏林老工业区的振兴

随着杏林老工业区改造规划的实施，人们对该区域的未来充满期待。改造后的工业区有望成为集商业、办公、居住等多功能于一体的现代化综合区域。相信随着城市更新的进展，杏林老工业区的宜居指数将得到提升，各项配套设施将得到完善。这将进一步提高该区域的吸引力和竞争力，吸引更多的人才和企业入驻。

总结起来，杏林老工业区改造规划的总投资达到754亿元，其中征拆费用占据了大部分。这一规划的实施将使得该区域发生重大的变化和转型。尽管目前该区域的居住环境和配套设施有待改善，但人们对该区域的发展前景持有乐观态度，希望随着城市更新的进展，该区域的宜居性和价值也能够提升。人们期待这一区域能够焕发出新的活力，为当地经济发展注入新的动力，为居民创造更好的生活条件，同时也为投资者带来更大的回报。随着该区域的振兴，厦门市将迎来新的机遇和发展。