中交建发五缘海悦二期获预售，有287套住宅，价格优惠设计独特

来源：吉屋发布时间：2023-08-01 17:12:09

中交建发五缘海悦二期(6、8、10、11、12、13号楼)获批预售，共有287套住宅可供购买。预售价格从59713元/㎡到81732元/㎡不等。其中，10号楼、11号楼、12号楼这3栋楼享有折扣优惠，折后单价约为6.6万/㎡。中交建发五缘海悦二期前身为2022P21地块，于2022年12月20日公开出让，最终被中交建设以总价39.6亿元、楼面价45000元/㎡的成交价拿下。该项目由建发和中交联合开发，主推建面约119-199㎡的4-5房住宅和207-295㎡的复式住宅。

项目亮点

中交建发五缘海悦二期的设计独具特色，为小高层建筑，规划层高最高16层，总共有2部电梯，每层2户，采用双阳台设计，是岛内近年来罕见的类洋房产品。该项目的容积率仅为2，属于岛内难得的低密社区。得房率较高，最高达到83.4%。其中，119㎡和137㎡户型的得房率约为80.3%，143㎡户型的得房率约为79.1%-81.7%，172㎡户型的得房率约为80.4%-81.8%，199㎡户型的得房率约为83.4%。项目位于五缘湾湾北板块，是该区域十年来唯一的新盘，具有稀缺性。周边没有邻近城市主干道，附近是成熟的高端商品房，没有安置商业房地块，相对较为纯粹，是稀缺的纯商品房居住用地。

项目前景

中交建发五缘海悦二期此次获得预售的房源是该项目的最后一批次，近期实景展示区已经开放，对该项目感兴趣的购房者可以前去实地考察。考虑到该项目的设计特色、得房率以及地理位置的优势，加上市场对稀缺商品房的需求，预计该项目的房价有望保持稳定增长。对于购房者来说，中交建发五缘海悦二期是一个不错的选择，不仅能够享受到洋房风格的住宅，还能够获得较高的得房率，并且项目所处的地理位置也非常有优势。因此，该项目有望成为购房者们抢购的热门楼盘之一。

中交建发五缘海悦二期获预售，有287套住宅，价格优惠设计独特

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五缘海悦