湖里东部片区17幅宅地待出让，蔡塘片区即将成片开发

来源：吉屋发布时间：2023-06-19 15:52:17

曝光! 湖里东部片区还有17幅宅地!

湖里东部片区规划出17幅宅地待出让，这个消息让很多人感到振奋。东部旧村改造已经涉及33个自然社，包括七大片区。今年2月，东部旧村整村改造项目签约工作已全面完成。根据规划统计，本轮东部旧村整村改造可提供新增建设用地约6.7平方公里，包括区级项目、市级项目以及轨道用地等各类项目。目前已出让13宗商住用地，3宗产业用地，总出让金额540.6亿元。比如目前在售的湖畔九境、湖畔润璟、湿地公园TOD璞瑞等均是旧村改造腾挪出来的商住地块，还有今年厦门首次供地出让的体育公园地块。也就是说，目前该片区商住地供应还未过半，接下来，该片区还规划有17幅商住地待出让。目前比较明朗的地块有，湖边水库上下湖地块、马厝莲头山地块、五通TOD地块。同时，这三幅地块已经列入了今年的供地计划。湖里东部片区还有很大的发展潜力，未来的发展前景值得期待。

后坑垃圾站要搬迁，利好湖边水库板块

湖里东部片区的后坑环卫垃圾站明确将搬迁，这是一个好消息。该垃圾站周围1公里范围的区域，比如万达片区、高林片区、湖边水库片区也会受此影响。3月初，湖边水库片区出让一幅软件及研发用地，将打造为是金砖数字工业智谷，但图中更受关注的是金砖数字工业智谷二期工程，地块就位于现在的后坑环卫基地。近日，该答复函明确指出：利用后坑环卫垃圾站搬迁腾挪的空间，进一步扩大产业用地规模。从该回复中，进一步佐证了垃圾站未来要搬迁。如果该垃圾站搬走，将很大利好周边居住区，尤其上述提到的上下湖、莲头山两幅待出让宅地。从地图上看，这两幅地块距离这个垃圾场大约只有600-700米，垃圾站搬迁后，这两幅地块的开发前景将会更加广阔。

蔡塘片区即将成片开发

湖里东部旧村改造涉及的七大片区，目前来看，高林-金林片区、湖边水库东片区、五缘湾北片区、体育公园片区、五通金融商务区相继出让不少宅地。而蔡塘片区拆迁，涉及忠仑社、古地石社、蔡塘社，除了古地石出让了3幅宅地，蔡塘、忠伦均还未有宅地现身。这次在答复函中有提到，推动蔡塘片区组团开展成片开发规划咨询工作、加快蔡塘片区城市设计工作，待方案确定后，推动控规转化工作。从此前蔡塘片区旧村整村改造项目图来看，蔡塘拆迁范围是最大的，具有很大的想象空间。蔡塘片区即将成片开发，未来将会成为湖里东部片区的重要发展板块。