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福建厦门房产，特房莱昂公馆·朗玥投资还是自住好？
特房·莱昂公馆朗玥值得投资，地处环东海域新城核心，坐拥区域内强大的生态、教育、商业、医疗、休闲等资源配套，以现代服务业基地丙洲片区为中心，周边聚集了诸多高能产业集群，在环东海域沿湾连成一片强势辐射环东海域新城乃至整个厦门，厦门城市新客厅的“最靓颜值”逐一展现。
【毗邻翔安火炬实验学校】（建设中）：
距朗玥不过百来米，步行可至，规划建设一所九年一贯制学校，共102班（其中小学54班，初中48班），享优渥教育资源，雄厚师资力量，在浓厚的书香中沁润成长；
【多维交通 通达全城】：
朗玥东靠滨海东大道，西侧紧邻601、604可快速接驳地铁4号线、6号线（规划中）及BRT公交枢纽，畅达岛内外，出行方式日臻完善，轻松抵达周边各区；
【包罗繁华商业 荟萃美好生活】：
项目旁边10万㎡商业综合体（建设中）及周边超16万㎡爱琴海购物公园商业体云集，社区内更有一站式商业配套（建设中），触手可及万象繁华与多姿生活；
【临滨海浪漫线 享三大公园环伺】：
临享环东湾优质海域与“滨海旅游浪漫线”海岸景观资源，美峰生态公园、下潭尾湿地公园（一期均已竣工）、官浔文体公园（即将完工）等公园环伺，兑现家在景中，景在窗中
项目地址：厦门环东海域新城滨海东大道西侧
占地面积：2.9万㎡
总建筑面积：9.9万㎡
总计容建筑面积：7.7万㎡
产权性质：70年住宅产权
产品类型：高层住宅
户型面积：76-126㎡两到四房
几梯几户：1#楼两梯四户，2#两梯六户，
5#楼两梯六户、6#楼两梯三户
4#两梯四户
销售价格：2.65-2.9w左右
容积率：2.64
绿化率：约30.00%
总户数：795户
车位比：1:06（495个）
物业信息：特房物业
物业费：住宅3.3元/㎡/月，车位95元/个/月
公摊：21%-26%
交付标准：毛坯
交房时间：2023年6月30号之前
主推：1号楼 2.65w起
1号楼 87-100㎡ 三房 (96套) 总高25
1号楼 边套100㎡，中间套86㎡ 2梯4
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