集美的学区划片，涛声依旧

来源：吉屋网发布时间：2022-05-25 15:33:22

在其他五个区的学区划片都出炉后，集美区的划片终于姗姗来迟。今年集美区的*划片与小升初划片，相比去年均无明显调整，维持了去年的划片规则。与翔安的划片相比，集美的划片没有任何惊喜，当然也不会带来任何与学区相关的价值重塑。保持稳定，是集美划片规则的大方向。

万众瞩目的外国语集美校区，今年依旧采用了对口直升的方式，没有像集美新城其他板块所期待的那样多校划片。事实上，集美外国语目前也不存在多校划片的条件。因为在集美外国语周边的几所*，都是九年制*，没有一所非九年制*可以用来多校。而今年，集美区新增了两所热点*，其中一所便是集美外国语对口的集美实验*。短期内集美外国语的招生方式，还是亭北三盘直升，亭北三盘也将持续吸引相当一部分学区刚需前来接盘。

另外值得一提的是，除外国语集美校区外，集美*和厦门十中这两所*今年也不招收非两一致生源。这三所*也是集美区仅有的三所不招收外口生源的*，生源相对较为纯粹。而今年小升初的生源，参加中考的时间节点是三年后，所以三年后这三所*的中考成绩相比现在也会有显著提升。短期内这三所*招生的片区，也将享受学区上升的红利。

还有就是之前坊间盛传的莲花尚院划片事宜，在今天也尘埃落定。莲花尚院依旧划片滨水*，没有像传言的那样改划片华大附属。莲花尚院的业主，对此可能会有些失落。但是莲花尚院本身地段不错，就在云城万科里旁边，离世茂IOI商圈也步行可达，生活便利性佳，莲花尚院部分楼栋也可以看到集美湖的景观。目前莲花尚院3W的单价，已经跌无可跌了，算是集美新城的价值洼地。未来即使学区划片没有惊喜，凭借强大的商业氛围，莲花尚院也有很强的补涨预期。

在集美新城置业，其实也没必要过度关注学区划片。未来集美新城核心区的几所*，互相之间也不会相差悬殊。买集美新城，买的就是自住舒适，只要房子的居住属性强，就可以了。