重磅！厦门房贷利率降了！下调20个基点！

来源：吉屋网发布时间：2022-05-20 15:56:14

重磅！！一手消息来了！

就在刚刚，了解到厦门多家银行的首套房贷利率降了！！！

首套房贷利率：执行LPR+10个基点，要知道，原先首套是加点30个基点，这就意味着按照当前LPR（4.6%），首套房贷利率将变成4.7！！

刚刚确认！

厦门有银行首套房贷利率降了！

就在5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。

其中提到，首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR。4月20日发布的5年期以上LPR为4.6%，意味着，首套房贷利率下限从4.6%降到4.4%。

而厦门有银行的首套房贷利率已经降了！！！

据了解，目前厦门仍执行LPR（利率4.6%）加点模式。

但是！！！首套房加点降至10基点，而原先是加点30基点！至于二套房依然是加点80基点。

按4月20日发布的5年期以上LPR为4.6%执行，即厦门首套房贷利率现在为4.7%，二套房贷利率则依然是5.4%。

根据建设银行相关工作人员表示，厦门首套房贷利率执行LPR+10个基点（目前4.7%），二套房不变，5.4%，纯商业一星期左右，公积金一个月左右。

除此之外，农业银行相关人员也表示，目前*新政策首套房LPR+10基点，目前4.7%，二套房LPR+80基点，目前5.4%。材料齐全到放款半个月左右，名下没有未结清房贷都算首套房！

这意味着什么？举个例子：商业按揭贷款100万元，限期30年、等额本息还款来估算的话：

之前：首套是LPR+30个基点，月供金额5307元/月

如今：首套是LPR+10个基点，月供金额5186元/月

很明显可以看出，买房人每月相差的成本是121元。

全国多城都降！*4.4%！

明天LPR会如何？

事实上，打从中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知后，已有多地部分银行首套房贷利率*均降至4.4%。

苏州、天津、济南、郑州等地首套房贷利率降至4.4%；

杭州多家银行宣布首套房贷利率降低20个基点，目前*4.8%；

绍兴有银行从5.15%降到5.0%；

六安多家银行首套房利率下调至4.9%，二套房5.59%！一套房利息可省下16万！

据相关机构统计，全国近20城首套房贷利率降至4.4%！！！

与此同时，台州也有关于房贷**可到20%的消息，石家庄首套*降至2成，常州二套房*比例降至30%…

对于那些已经选择了“LPR+固定加点”这一组合的还款买房人而言，还可以留意*新LPR情况（每月20号公布），如果有进一步下调，那购房成本无疑会再降低！！！