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昨天突然传出一则消息：2023年的亚洲杯，由于疫情影响，经与亚足联协商后决定，2023年亚洲杯将易地举办，新的比赛地点将尽快确认。这个突发消息，也不禁让大家议论纷纷：体育会展这下，是不是要凉凉了？
实际上，这个担忧是多虑的。体育会展板块顾名思义，两个*核心的配套就是体育场和新会展中心。这两个配套，本身也存在需求。即使不举办亚洲杯，这两个场馆迟早也要建。而这两个场馆之所以选址在这，也是因为体育会展片区本身的区位优势。亚洲杯临时取消，这两个场馆照样还是会建设。
体育会展板块之所以在岛外众多板块中脱颖而出，不是因为要举办亚洲杯，也不是因为建了个新体育场和新会展，而是因为其翔安大桥桥头+3号线一站*五缘湾的交通优势。岛内“东升西落”趋势下，岛内的核心区逐渐转移到东部，而体育会展板块便是离岛内新核心区*近的岛外板块。当初海沧南之所以能率先发展起来，也是因为其离当时的岛内核心区——滨北*近。目前的体育会展新城，就类似于当年的海沧南。体育会展新城作为岛外优质板块的地位，仍然不会动摇。
但真要说一点影响都没有，其实也不可能。至少随着亚洲杯的取消，体育会展的相关配套，就不再是刚性兑付了。原本这些配套必须在2023年兑现，但现在这个兑现的时间点也可以往后延。这样一来，体育会展新城的成熟周期可能会有所拉长。原本体育会展片区凭借定位高的优势，在板块能级上要略高于翔安南部新城。但目前来看，胜利的天平又有点往南部新城倾斜了。
目前南部新城的建设，已经驶入了快车道。南部新城绝大部分楼盘这两年都会完成交付入住，很快就能形成居住氛围，鼓锣公园的景观也是美不胜收。*关键的是，南部新城拥有三所已经出成绩的优质*。短期内在翔安，对于刚需来说，南部新城还是绝对的YYDS。
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