市场回暖信号频现！厦门岛内一新房公示购房规则

来源：吉屋网发布时间：2022-05-09 15:29:00

5月4日晚间，央行、银保监会和证监会三大金融监管机构同步发声，释放重要信号!

除了支持刚性和改善性住房需求，还进一步提出及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序。

对于一行两会抢在美联储大幅加息前夕、节后市场重启前夕同步发声，再次向市场传递了重要信号，那就是——希望市场回暖。

政策面持续释放利好，优质楼盘开始有所动作。这不近日就有网友分享了一张图，这张图一出，就吸引了大家的关注，这张图是关于岛内新房(湖滨一里地块)的购房温馨提示。

主要内容就是说，该项目所有住宅都限购，且限售8年。在购房资格上，有4个情况：

A本市户籍：(1)单身在厦可购买1套(2)已婚在厦可购买2套；

B非本市户籍：(1)全日制本科学历(不含函授和专升本)+半年工作证明(半年劳动合同、半年医社保、半年公积金缴纳证明，任一即可)【试行中，可能随时调整】;

(2)四年内连续三年缴纳医社保记录;符合以上任意一点可在厦购买1套；

C外籍客户：(含港澳台)在厦只可拥有一套住宅；

D通过赠与方式：转让住房后，再次购买住房需满3年；

其中，大家要注意的是，关于非本市户籍这一点，厦门政策对于非厦门户籍，须提供前四年中连续3年逐月缴纳医社保或者个税证明。

在今年4月份，就有消息传出：本科学历(全日制本科或专升本)，稳定就业半年，三年劳动合同，即可在鸟内购房。

如今这份购房温馨提示中也提及，全日制本科学历(不含函授和专升本)+半年工作证明(半年劳动合同、半年医社保、半年公积金缴纳证明，任一即可)的非本市户籍，可在厦购买1套。

需要指出的是，关于这一点内容上也特别点到了【试行中，可能随时调整】。

接着是摇号规则，关于摇号这一点，是为了让购房过程进一步规范透明，将有助于封堵“炒房号”空间，购房者不用“靠关系”买房，都可以拥有平等的机会。

规则一是：客户量超过房源数1.2倍时进入摇号;二是：摇号分两批：

*批：优先购房人，在本市无自有住房且无住房交易记录(含赠与)的家庭(不包括未婚、离异等单身人士);

第二批：符合限购政策的普通购房人。

这也意味着有更多的人能够享受到公平选房的地方，有更多机会能够买到性价比高的楼层。届时，谁能买到房，靠得是运气。

眼下，该项目还未取得预售许可证，地块目前已围挡。据悉，据网上信息显示，湖滨一里项目共向市场供应443套房源。

其中，120平户型85套，143平户型190套，179平户型63套，235平户型105套。(项目具体户型以开发商公布为准)

该项目汇集湖滨东路、湖滨南路、湖滨中路等多条交通主干道，且邻近轨道交通枢纽——地铁1号线与地铁3号线的交汇站点湖滨东路站。

湖滨南-火车站、莲坂两大重量级商圈汇聚，拥有华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场、厦门电子城、罗宾森购物广场等多个商业体。

片区规划建设滨湖商业街区，着力打造金榜路传统特色街道、湖光路滨水咖啡一条街、后埭溪路林荫道休闲商业街3条特色商业街，并规划连接万象城的商业街区，进一步提升片区商业氛围。

湖滨片区对应划片多所省优*，是思明区传统的强学区，教育资源十分优质，包括厦门外国语*、外国语*附属*、滨东*、湖明*、湖滨*等*。

周边生态景观环境优越，大型城市公园——白鹭洲公园,3公里范围内还拥有厦门市体育中心、厦门市文化艺术中心、厦门大学附属中山医院等科教文体配套。片区还规划建设社区文化中心、文体中心、市民广场。

总的来看，市场暖风频吹，购房者迎来买房的黄金窗口期，趁着当下看房，倒是一个不错的选择。