海投自贸国际带你领略“两湾两城”的城市格局

来源：吉屋网发布时间：2022-03-01 18:20:31

从岛内到岛外

厦门的每一次区域发展规划皆牵动着

每一位置业人的心

那厦门未来*具发展潜力的区域在哪？

海沧新城又一核心

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作为岛外重点发展区域之一的海沧区，“两湾两城”的城市格局吸引着众多置业者前往，其中海沧新城则是区域内发展*为成熟的新城。

同时临港片区则是海沧新城的又一核心，北靠马銮湾新城，东联海沧新城南部片区，凭借政策加持及自身的区域优势，已成为海沧新城继南部片区之后的第二大具有发展潜力区域。

*片区规划效果图

·海沧信息产业园

目前已签约落地项目20余个，总投资超200亿元。

目标2025年相关产业规模超千亿。

·厦门自贸园区

目前现有注册企业约1.7万家，注册资本近2000亿。

两大产业园区的千亿规模产值，将为区域导入大量高品质精英人群，赋能新城的全新发展。

未来的发展中心

海沧新城·中轴浮现·城市格局大飞跃

根据*新的城市发展规划，未来海沧新城南部片区将打造科创产城融合发展走廊，城市发展轴直接贯连临港片区，地铁四号线改线穿过南部片区直连厦门岛。

届时，海沧新城两大板块贯通，区域格局升级，将实现真正产城融合的城市发展格局。

临港片区——未来的发展中心

作为厦门“建设国际一流海湾城区”的未来发展中心，临港片区区域战略上是被自贸港、现代服务业和商业为主的中央人居组团，两公里范围内即涵盖了教育、医疗、交通等全维度生活业态，拥有完整的人居闭环。

齐全的区域配套构建

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一流的「教育」配套——华中师大附中/附小

临港片区目前规划/建设有一所*、两所*、三所*、四所幼儿园。近邻华中师范大学附中、附小，一步九年一贯制教育；海沧科技*幼儿园、科技第二幼儿园、科技第三幼儿园（规划中）、临港*（规划中）及国际*等全龄段高规格的教育资源环伺，奠定了区域文教实力，筑梦孩子美好未来。

多维「交通」路网构建——地铁四号线

临港区域内马青路、角嵩路横向串联海沧新城，海新路纵向连接马銮湾新城，更有地铁4号线（在建中）落位临港片区，形成区域内“两横一纵一地铁”的路网格局。多维立体交通环绕，快速连接厦门岛内外繁华。

三甲「医疗」护航——长庚医院、马銮湾医院

规划建设有临港社区卫生服务中心、福建省妇幼保健院海沧分院等医疗配套，近邻长庚医院、马銮湾医院两大三甲级医院，护航无忧生活。

繁华的「商圈」配套——三大商圈环绕

sm新生活广场（在建中）、阿罗海城市广场、临港生活广场，三大繁华商圈环绕，都会品质生活一站盛享。

据悉，奥特莱斯和红星美凯龙等国际品牌也在与临港进行选址投洽。

把握入手时机不等涨价

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众所周知，成熟区机会少，开发区还需等，那么此时入手临港，时机刚刚好！

经过二十年的城市发展，海沧新城南部片区与马銮湾新城乐活岛板块，都已相对成熟，房价*空间小。

而海沧其他板块正在规划开发当中，等待期又过长，只有临港片区，*、医院、地铁、政务配套均已落定2023-2025年陆续建成兑现，区域升级近在眼前。

现在的临港新城，像极了2018年配套尚在兑现中，却被多数人嫌弃，只有少数人笃定的两万五六，却步履蹒跚的马銮湾新城。

2019年，马銮湾配套逐步兑现，房价从2.8w-3.9w只在一念之间。

那现在的临港新城不正是当初的马銮湾？！