无法使用公积金贷款的5大原因，你及时改正错误了吗？

来源：吉屋网 2022-02-17 10:04:11

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由于公积金贷款利率远低于商业贷款，所以，越来越多的购房者在贷款买房时都会首选公积金贷款。几乎所有的购房者对于公积金贷款都存在这样一个误区，那就是只要我交了住房公积金，那么我就一定可以使用公积金贷款买房。然而，事实真的如此吗？在此，小编要说的是，无法使用公积金贷款的5大原因，你及时改正错误了吗？

第1、账户存在异常

现在，多数城市对于公积金贷款都有着这样的规定，那就是必须连续足额缴存住房公积金满半年以上，才可申请公积金贷款。如果你在日常缴存住房公积金时，存在断缴的情况，或者缴存金额不满足条件，那么你可就无法使用公积金贷款了！所以，大家平时在缴存住房公积金时，一定要按照当地的*新政策来执行，可别因为自己的疏忽大意，导致自己未来无法使用公积金贷款了！

第2、超过次数限制

住房公积金作为职工的一项福利政策，其目的是为了满足刚需族的住房需求。如果你已经使用公积金贷款买过两次房子了，那么在买第三套房子时可是无法使用公积金贷款的！所以，大家平时一定要注意珍惜自己的贷款次数，可别影响了未来的贷款买房。

第3、首套房未结清

有些购房者明明已经在还公积金贷款了，却还想着再次申请公积金贷款买房，这显然是不行的！一般来说，只有你在还清首套房贷款以后，才可以再次申请公积金贷款买房。不过，如果你所在的城市实行了“限贷”政策，那么就算你还清了公积金贷款，恐怕也无法再次使用公积金贷款买房了！因此，大家在贷款买房前，*先了解一下当地*新的公积金贷款政策，在确认自己拥有贷款资格后，再选择贷款买房也不迟！

第4、存在违规提取

现在，住房公积金的使用范围可是越来越广泛了，随之而来的问题就是违规提取，就比如伪造租房合同，提高租金金额，从而骗取住房公积金。如果你存在违规提取住房公积金的情况，那么你可就无法使用公积金贷款买房了！所以，大家在提取住房公积金时，一定要按照规定来，千万别乱动歪心思，否则损失可就太大了！

第5、账户余额太少

公积金贷款额度可是与账户余额挂钩的。如果你的公积金账户余额太少，那么你的贷款额度可就不会太高了。一旦你的公积金账户余额为0，那自然也就无法申请公积金贷款了！在此，小编建议广大购房者，在申请公积金贷款前，*别乱动账户余额，除非你已经获得了公积金贷款。

在这个高购房成本的时代，唯有使用公积金贷款买房才可以削减购房成本，如果无法使用公积金贷款买房，那简直就是购房者的噩梦了！所以，小编提醒广大购房者，无法使用公积金贷款的5大原因，你及时改正错误了吗？