投资不知道怎么选房？看看厦门思明房价再决定

来源：吉屋发布时间：2021-09-17 09:30:26

房地产有“金九银十”的说法，每到这个时间楼市整体会比较火爆，但是影响各个地区的房价不一定都是这样，厦门思明的房价如果发生波动会受什么因素影响也是很多人想知道的。也许思明在整个厦门来说，房价不是非常贵的，但它在厦门也是比较受关注的，新房、二手房的价格发生变化肯定会吸引一大波眼球。厦门思明住房一级市场、二级市场的价格有哪些变化，它们之间的差距是多少？想了解这些信息的朋友跟着小编一起接着往下看吧。

9月厦门思明的房价对上月来说，基本还是比较稳定的，通过下面的数据我们可以看出，新房的成交均价是53927元/㎡，跟上月相比整体是上涨了0.12%。思明在厦门来说，房地产市场依然存在热度，就近三个月来说，新增加了楼盘0个。现在思明的住房二级市场也就是我们说的常说的二手房市场，平均价格是60660元/㎡，对比上月而言，上涨1.26%，二手房的价格变化是受到购房者需求的直接影响，有一定需求的话就会有人转让所持房产，9月，思明算上新上架的二手房9152个，共有在售二手房数量有12695个。

我们来说一下商圈，虽然一个商圈决定不了整个思明的均价，但是它依然是厦门的一个组成部分，在整个思明的变化下，9月商圈均价与上月相比无太大变动。整个思明所有商圈的均价已经知道，不过并不是说所有商圈价格都是这个，目前思明，价格比较高的是均价达到76500元/㎡的瑞景商圈，接着是65000元/㎡的滨北松柏，这两个区域正好也是思明比较热门的地方。

当前政策下，瑞景商圈的房价不会出现太大波动，不敢说绝对，但在新的政策出来前大概率还是会维持现在的价格范围，短期依然会是稳定的状态，至于十年后会上升还是下降那就是不可预测的了。想在思明买房的朋友，本文介绍的新房、二手房价格相关内容，希望能够让你多了解这里的房子均价以及商圈的情况。