起拍总价2.68亿！滨北超级总部首宗地块出让！巨头来了！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-07-21 17:44:10

重磅！

厦门滨北超级总部基地再传新消息

起拍总价2.68亿！

片区揭牌后首宗用地出让！

今天，据厦门土地矿产交易市场显示，厦门将于8月23日出让思明区03-01筼筜片区一宗地块。

根据出让信息显示，该地块土地用途为办公40年；酒店40年，起拍总价2.68亿元。

值得关注的是，这也是滨北超级总部基地建设指挥部揭牌成立后首宗正式对外出让的地块。

并且，公告内文还明确表明：本项目拟打造成为超高能级企业总部。

根据公告内文显示，该地块具体位于思明区03-01筼筜片区湖滨东路与体育路交叉口西北侧，如下图：

出让宗地界址图

如果有关注我们公号前几天稿件的小伙伴能发现，该地块位置跟网曝的字节跳动大厦大致一样。

网曝字节跳动大厦选址|图片来源@一鹭展翅

此外，根据出让公告文件规划条件显示，该地块总用地面积12664.105㎡，总建筑面积60000㎡一下。其中，办公40000㎡以下，酒店20000㎡以下。

项目若设置独栋办公建筑，则每栋办公建筑面积不可低于8000平方米。

我们再回过头来看字节跳动大厦的具体信息。

相似的位置，占地面积同为12万方，总建也是6万方，业态也是办公、酒店。

综合以上来看，巨头真的来袭了。

至于*终是字节跳动入驻，还是其他巨头*，都将给滨北超级总部的建设带来重大意义。

滨北超级总部

滨北超级总部基地位于厦门岛内湖滨北路核心地段，片区总体城市设计范围东至莲岳路，南至筼筜湖，西至狐尾山，北至仙岳山。

该项目是落实“高素质、高颜值”的要求，推动市委、市政府实施“岛内大提升”战略的重大举措。

厦门市拟将其塑造为高质量发展、高品质生活、绿色生态、充满活力的城市空间环境，形成立体高效、集约开发的典范。

滨北超级总部基地指挥部在科学招商、精准招商上下功夫，瞄准四类500强、央企、独角兽企业以及国内行业*的头部企业，主动出击、有效策划、谋求实效，吸引推动意向企业来厦设立总部、区域总部或研发中心、投资中心等。目前已有包括某互联网头部企业在内的12家行业领军企业意向*片区。

区位图

2020年8月滨北超级总部基地建设指挥部揭牌成立，正式开启滨北超级总部基地建设的序幕。

2020年12月《厦门市滨北超级总部基地城市设计及建筑概念方案》国际征集竞赛启动。

总体城市设计范围：东至莲岳路，南至筼筜湖，西至狐尾山，北至仙岳山，总用地面积约3平方公里，完成概念性总体城市设计。

重点片区城市设计范围：东至湖滨东路，南至筼筜湖，西至湖滨中路，北至仙岳路，总面积约90公顷。

建筑概念方案设计范围包括原外贸仓库片区、法院北侧、人才市场及原厦新片区等地块，总面积约30公顷。

设计范围示意图

2021年6月思明发布十四五规划，未来将构建产业高能级、功能高品质的“两极、两带、两区、多园”的产业发展空间布局，其中提到的两极就包含滨北超级总部基地。

思明区“十四五”产业空间布局图

厦门对打造超级总部基地也是十分重视，拿出**，规划建设全市首个超级总部基地。

未来滨北超级总部基地的建成，不仅有利于片区周边居民，更有利于增强厦门的区域影响，更好建设厦门城市产业体系以及提升厦门国际知名度。

值得关注的是，此前厦门就有提出要主动学习借鉴上海深圳等先进地区全新的城市发展理念，以高质量规划引领片区建设。

眼下厦门也在全面推动滨北超级总部的建设，未来是否也会像深圳湾超级总部基地一样，成为厦门走向全球城市的名片呢？值得我们期待。

*后附上出让公告全文

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厦门市自然资源和规划局关于2021G01地块国有建设用地使用权公开出让公告

(土地市场2021第38号)

经厦门市人民政府批准（厦府[2021]131号），厦门市自然资源和规划局决定公开挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件(详细资料见地块出让文件)。