7月厦门海沧买房有技巧吗？看这点

来源：吉屋发布时间：2021-07-20 10:51:12

不能错过的经典买房知识，下面由小编一一讲解。实际上，7月厦门海沧买房有技巧吗？看这点这篇文章讲述了很多买房技巧。

查楼盘证照

开发商越正规，资质越齐全，买建发缦云楼盘的风险就越小。所以以下几个文件缺一不可：①《建筑工程质量认定书》；②《住宅质量保证书》；③《建筑竣工验收备案表》；④《住宅使用说明书》；⑤《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

绿化率其实是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应该叫“绿化覆盖率”，绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，连树的影子都可以算入，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。厦门建发缦云绿化率是30.00%，环境优美，适合居住。

公摊面积怎么计算

按照国家规定，公摊面积一般都是按照层高来决定的，7层以下的住宅的公摊率是7%—12%，7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%，所以大家在看建发缦云楼盘时，可以比对一下公摊面积是不是合理，再考虑楼盘其他方面。

购买房屋虽然是一次性消费，但是家人一辈子居住的地方，希望给大家在7月厦门海沧买房有技巧吗？看这点有一些帮助，不要轻易就挑了一个楼盘，在买房挑选楼盘时，一定要注意楼盘的各个细节，每个细节都关系到以后居住的满意度，仔细才能选到*的房屋。