2021厦门岛内首场土拍结果出炉！建发竞得湖里区下忠地块

来源：厦门917房产网发布时间：2021-05-13 15:17:52

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刚刚

2021年厦门首场宅地土拍打响

其中

在率先开拍的2幅岛内地块中

思明区洪文地块

国贸&中海以总价92.3亿夺得

楼面价50589元/㎡配建面积36200㎡

湖里区下忠地块

建发以总价26.3亿收下

楼面价50577元/㎡配建面积13200㎡

土拍现场（来源：厦门日报）

这是厦门“集中供地”新政下的*场土拍，再加上岛内2幅地块，市场关注度非常高。

据悉，此次共吸引了国贸、中海、华发、平安、保利、建发、招商、万科、旭辉、华润、中骏、首开、金茂等20多家房企参拍。

首先开拍是2幅岛内地块，均采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，*终结果为：

思明区洪文地块以总价92.3亿被国贸&中海收入囊中，楼面价50589元/㎡，配建面积36200㎡。

蔡塘地块信息

湖里区下忠地块以总价26.3亿被建发强势竞得，楼面价50577元/㎡，配建面积13200㎡。

下忠地块信息

洪文地块吸引了中骏、保利、国贸中海、华发、建发、融创、万科、旭辉恒基、首开、金茂、华润、弘发智悦共12组竞拍团参拍。

在经过3*，11轮常规叫价后，就早早进入了“竞配建”环节，土拍现场异常激烈。

*终，历时1个半*，超过230轮“竞配建”报价之后，国贸&中海以36200㎡的配建面积夺得该地块。

土拍现场（来源：厦门日报）

下忠地块吸引了保利住宅春华、国贸中海、国贸、华发、中骏、建发、万科、旭辉恒基、首开、金茂、华润、中南、正荣、联发、中交、汇成、弘发智悦、衡耀等18家房企。

这块地体量较小，但争夺更加激烈，一*就进入“竞配建”环节。*终，建发以13200㎡的配建面积夺得该地块。

土拍现场（来源：厦门日报）

另外

岛外3幅地还在拍卖中

我们将*时间

在评论区公布*新的结果

*后

再来了解一下岛内2幅地块的情况

思明区2021P02地块

思明2021P02地块面积5.38公顷，计价建面18.25万㎡，起拍价74亿，起始楼面价40400元/㎡。

地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，商品住房销售均价不得超过7.16万元/㎡。

地块周边居住社区众多，各类公建配套较为成熟，人口集聚程度高。

交通方面，地块周边拥有吕岭路、云顶中路等主干道，通达性不错；而且，地块距离地铁2号线古地石站仅500米。

商业方面，地处靠近瑞景核心商圈，范围内聚集有蔡塘广场、加州商业广场、瑞景商业广场等大型商城。

教育方面，地块周边教育资源丰富，拥有蔡塘*、协和双语*、逸夫*、外国语*瑞景分校、莲前*等*。

其他配套，地块周边生活配套设施完善，拥有忠仑公园、湖边水库、古地石航空广场、厦门市口腔医院等生活配套，居住氛围浓厚。

蔡塘广场

目前，地块周边旧村拆迁工作已进入尾声，随着岛内城市更新的持续推进，未来地块所在片区将迎来新一轮大提升。

湖里区2021P03地块

湖里2021P03地块面积1.92公顷，计价建面5.20万㎡，起拍价21.1亿，起始楼面价40400元/㎡。

地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，商品住房销售均价不得超过7.18万元/㎡。

2021P03地块位于湖里区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧，属五缘湾片区。

目前，五缘湾片区是厦门*集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一体的生态空间，是厦门宜居度*的人居板块。

而且，除了自然资源，片区公建配套也持续提升！

交通方面，地块靠近枋湖北二路、云顶北路、集美大桥、翔安隧道等主干道，出行便利；地块周边还有拥有公交、BRT、地铁3号线等众多公共交通资源。

商业方面，地处厦门东部核心商圈内，范围内聚集有湾悦城、乐都汇、天虹购物中心、湖里万达广场、海天广场等众多大型商城。

教育方面，地块周边有湖里教师进修*附属*、五缘实验幼儿园、五缘第二实验*（*部、*部）两大五缘系名校配套，还有传统老牌名校双十*（枋湖校区）坐镇，教育资源十分丰富。

医疗方面，地块位于五缘湾医疗圈，集复旦中山厦门医院、厦大附属心血管医院、弘爱医院、湖里妇幼医院等一众优质医疗配套。

复旦中山厦门医院

由此可见，这幅下忠地块的综合素质还是不错的。

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