思明刚需买房或投资买房，该怎么选

来源：吉屋发布时间：2021-02-24 14:47:03

在很长一段时间内，投资房地产是很多人发家致富的手段，厦门的房子在大家眼里也是值得投资的一个城市。如果想要投资思明的房子不会选错，是有很多东西需要学习的，只有对思明市场足够了解，才能更好的避免出现失误。要了解一个地区的楼盘值不值得投资，还是当地已经购买了房子的人*有话语权，他们的投资建议对投资思明会很有帮助。

大部分人选择购买新房，不仅仅是因为思明的新房在户型、整体设计上更加新颖，也是因为它从始至终都是属于自己的，所以很多人更愿意购买新房。很多新房都是开发商拿到地建好之后就进行售卖，产权方面就不会存在类似某些二手房那种拿到房后发现产权年限太低的情况。做什么事情都要三思而后行，投资新房也是一样，即便不是思明的新房，也需要对新房的楼盘品质、房屋价格、所处地段、出租性价比、刚需改善等方面优势劣势了解清楚。

所处城市

在投资购房前，如果只是投资购房而不是自己刚需的话，需要提前对全国的城市房地产市场进行一定了解。选择一二线城市或三四线城市都有其优势与劣势，其中一二线城市在教育、医疗风配套设施方面会比较成熟完善，相反，三四线的城市在这些基础设施方面相对来说还不够完善；想要享受一二线丰富资源的同时需要接受高的房价，如果想要房价低，那么就要接受配套设施的不完善。

房屋税收

投资购房不管是什么房子都需要交税，不同类型的房子缴纳的税费也不一样，大小不一样的房子也是按照面积机型征收税费。契税是所有类型的房子都需要缴纳的一个税种，不同的是缴纳的比例不一样，普通住宅分为3个等级缴纳契税，90平米、144平米为为分界点，分别需要缴纳1%、1.5%、3%的契税，商业建筑如商铺、公寓、写字楼等都是缴纳3%的契税（部分城市收取4%）。

买房不仅仅是一个人的事情，所以在做决定前一定要非常慎重，提前了解一些思明购房的注意事项。那么思明关于新房投资的一些相关知识就先给大家介绍这么多了，希望以上内容对你有帮助。