新手小白买房必看：买房知识大全

来源：吉屋发布时间：2021-02-24 14:36:49

对于绝大多数人来说，买房子是人生中*一笔消费了，因此我们在买房的时候，一定要谨慎对待，多知道一些购房信息。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。今天跟大家分享一下，希望大家能买到满意的房子。

购房政策

房价每年都在变化，房产成了衡量我们现代人生活富裕的标准之一。为了抑制这种情况，国家出台了很多政策。房地产价格的变化也影响人们买房子的欲望，我国把确保和改善民生放在显要方位，这种状况下是必定不答应房价过快上涨的，于是出台了各种限购、限贷、限价、限售、限商政策。这些政策都会影响到我们的购房资格，及时了解政策变动，才能享受更多的优惠。

什么是房屋产权年限

产权年限是一个很重要的问题，我们知道，房屋的产权是有年限的，这个年限并不是因为房子本身而产生的年限，而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让*年限按下列用途确定：居住用地70年，大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅，90%以上都是70年住宅；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。

房产证怎么加名字

现在的房价一直在上涨中，房产证署名产生纠纷的问题也一直存在，逐渐影响到了家庭和睦。房产的划分是有国家法律规定的，我们一定要注意，不动产权证上有名字不等于房子就有你的份，但是不动产权证上没你名字基本没份，所以*写上夫妻俩的名字。而且我们署名越多，可能税款也会越多。目前不动产权证上名字有两种共有形式，一是按份共有，按份额来计算。一种是共同共有，按名字数量来平均计算。

关于购房政策、什么是房屋产权年限、房产证怎么加名字的分享就介绍到这里。这些知识学会了，买房能少走弯路。活到老学到老，避免被各种套路，就得充实自己的学识，减少上当受骗。