买房要知道哪些内容，对你买房有大帮助

来源：吉屋发布时间：2021-02-24 14:36:48

现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入，这都对房屋的质量要求很高。这些购房小知识买房过户注意事项、验房攻略有哪些、物业交割知识了解你都知道吗？只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。

买房过户注意事项

在买二手房的过程中，过户是非常重要的一个步骤，因为只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整的房屋产权，才能对房屋行使相应的权利。过户一般流程为：一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案；二、制定合同；三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，支付定金给中介公司；四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；五、买方向银行提出贷款申请；六、赎楼，房屋过户；七、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

验房攻略有哪些

毛坯房收房是很重要的一步，质量好的楼盘收房会很简单，质量差的楼盘收房就很多麻烦。精装房验收流程如下：1、核对房屋资料和户型图；2、检查门窗、阳台、护栏；3、检查地面、墙面、顶面；4、检查厨房、卫生间工程；5、检查电源箱，多媒体箱，电气工程；6、检查给排水工程。

物业交割知识了解

在二手房整个交易流程上来看，物业交割是*后一个站台，但是经常会有人在这个上面吃亏。由于在二手房买卖过程中，买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算。为了避免这类纠纷的发生，业内人士建议市民在购买二手房时，除了确保房屋质量外，一定要先查清原业主是否拖欠费用。物业交割要做到全面结清，避免损失。

看了这些购房知识，相信大家在购房上又得到一些新的想法。这些知识学会了，买房能少走弯路。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！

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