厦门购房资质如何确定？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-23 11:30:00

2016年10月5日起，厦门市对行政区域内180㎡（含）以下住宅实行限制购买政策。购房前需要进行购房资质审核。根据身份、户籍，限购政策也不尽相同。

厦门购房资质

一、厦门户籍

在厦门，单身人士（含离异）可在厦门限制购买一套180㎡（含）以下的房产；厦门户籍家庭可购买两套。

厦门户家庭是指家庭成员中夫妻双方至少有一人是具有厦门市户籍，即视为厦门户籍家庭。

【温馨提示】本人及其配偶、未满18岁的子女合计为一个家庭。年满18岁的子女不计算在内，其具有购房资格时，可看做单身购买房产。

二、非厦门户籍

非厦门户籍的家庭或个人，4年内在厦连续缴满3年社保或纳税证明且名下无房产的，可以买一套180㎡（含）以下的房产。

【温馨提示】社会保险和个人所得税纳税证明必须连续缴纳，中间不可断缴或补缴。

三、在厦的现役军人及武警

在厦服役，名下无房产的现役军人及武警，可以购买一套180㎡（含）以下的房产。

四、境外人士

在厦无房产的在港澳台居民和外国人士，可以购买一套180㎡（含）以下的房产。

五、有赠与转让房产行为的人士

若赠与行为发生在2017年3月25日之后，赠与方需在3年后方可再次购买180㎡（含）以下的。