厦门房产要办理房产证公证需要哪些流程？

来源：吉屋网发布时间：2018-04-12 11:03:22

什么是房产公证呢？房子属于不动产，房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等。那么办理房产证公证需要哪些流程？

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房产公证

房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，能更好的维护自身权益。且经过公证的购房合同或协议都可以直接向法院申请执行。

房产公证的流程

名列前茅步：当事人准备材料

①个人的身份证明，如身份证、结婚证等相关资料。

②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

③双方已经草拟好的协议书。（协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，等到公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。）

第2步：本人必须亲自到公证处填写有关表格，提出公证申请。（委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。）

第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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