厦门房贷策略随时收紧

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-03-02 10:55:00

“首套房贷从基准利率变成基准利率的1.1倍”、“二套房*六成、利率1.1倍”加码为“二套房*七成、利率1.3倍”———近期接连有异地媒介报道，蛇年伊始，局部额度重要的银行已入手下手收紧房贷利率。

“国五条”实施细则出台　厦门房贷策略随时收紧

导报记者昨日访问厦门多家银行得悉，厦门房贷策略现在临时还没有呈现变化，首套房贷较低仍可打九折，二套房贷也与之前近似。不过，有银行人士默示，跟着国务院昨晚公布告诉，对“新国五条”进行进一步细化，厦门房贷策略随时有收紧的能够。

现在较低仍能打9折

一段工夫此后，厦门的多家重大银行首套房贷利率一向维持在较低9折的水平。，导报记者以客户身份扣问工行、农行、建行的相关人士，得悉首套房贷较折扣利率还是9折，并没发生变更，与异地风传的首套房贷利率提高至基准利率1.1倍的新闻天差地别。

“首套房现在较低还是能做到9折，但要看申请人是否是合适前提。”，一家大银行厦门支行的信贷司理告诉导报记者，一手房要看是具体哪个楼盘，房贷利率从9折到基准都有能够。即使是二手房，假如房龄、申请人资信和还款能力合适请求，较低也仍有能够做到9折。

至于二套房，现在厦门各家银行履行的也仍是*六成、利率1.1倍的房贷策略，接收导报记者采访的多家国有银行及股份制银行均默示未接到总行的调整告诉，所以普遍还是按本来的请求来做。

此外，大都银行网点的客户司理均默示，现在还是一季度，银行的贷款额度相对丰裕，还用不着列队等“贷”。

策略随时能够有变

当然现在厦门的房贷策略还没有发生变更，但有银行人士默示，从现在景象看，相关策略随时有能够呈现调整。

就在昨晚，在“新国五条”出台9天今后，国务院又公布告诉，对“新国五条”进行了进一步细化。除请求继续做好房地产商场调控工作，继续严酷实施不合化住宅信贷策略外，还请求银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的*款比率和贷款利率策略，严酷履行第2套(及)住宅信贷策略。对房价上升过快的城市，进一步提高第2套住宅贷款的*款比率和贷款利率。

“看来房贷果然要周全收紧了。”昨晚，厦门一中小银行的信贷人士默示，不过，国务院新告诉并没有具体说明要若何履行不合化房贷，和二套房贷的*款比率和利率若何提高，是以，厦门能否要调整，具体若何调整，还要等总行的告诉。

除策略意向的作用，这位人士称，个人房贷的订价还与各家商业银行的本身定位、成本情形等原因有关。跟着利率商场化，不合银行对房贷的立场早已分化，比方民生银行早已淡出房贷商场，在中小企业贷款这方面做得热火朝天，这就与其发展策略有关；还有媒介称，光大银行等对首套房贷履行基准利率，其其实厦门业界，这已不算讯息，光大银行早已履行如许的价钱了。