岛外1字头的房子，竟不到80万！值得入手吗？

2021/06/16 10:41

2021年，厦门楼市的变化是什么？

如果你关注厦门房网，答案已呼之欲出——刚需买房越来越难了。

何以见得？

首先，是房贷的接连收紧，虽抑制了炒房客，却也误伤了不少想买房自住的刚需。

其次，低总价房源减少，高总价房源增加。

不过，你敢信吗？这样的一道难题，厦门就有楼盘轻松破解。

这便是，位于同安汀溪的古龙山语听溪。

这是一个为刚需量身定制的项目，别的不说，单凭产品就能足够打动人心——总价70万起，拿下55㎡极致一房。

门槛之低，超乎想象。

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古龙山语听溪位于厦门市同安区汀溪镇政府南侧，汀溪大道向前200米，背靠450亩洋麻山森林公园。

汀溪拥有得天独厚的资源，是住建部**批中国特色小镇。

交通：

项目近邻同安钟楼商圈、乐海百货商圈，“三纵两横一高速”的汀溪路网，加上社区门口公交站点接驳6号线小西门站(规划中)，快速接驳厦门岛内。

商业：

大型商业的话要到同安钟楼壹号广场、乐海城市广场两大商圈，社区配套约1800㎡商业，国企“鼎润鲜丰”约520㎡生鲜超市即将入驻。

教育：

项目约300米**十年一贯制汀溪**，办学规模为幼儿园9班、**36班、**24班，汀溪**已挂牌厦门一中合作校。（注：**招生划片以政府文件公示为准）

医疗：

离项目**近的有汀溪镇卫生院，如果想去高品质医院，只能开车到同安老城区。

生态：

项目西靠洋麻山，东临汀溪，北接西源溪，可谓一山倚靠，双溪环绕，背山面水。还可私享450亩洋麻山森林公园，目前已有多处景点在建。

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山语听溪约21万㎡新亚洲风格温泉墅区，地处厦门绿肺，国家级生态示范镇，背靠450亩洋麻山森林公园，汀溪、西源溪活水引入社区，打造厦门罕有活水园林。

总价70多万的是山语听溪如寓，户型涵盖55-58㎡一房，拎包入住，单价1.5万/㎡，项目已于今年5月29日交房。

约4.8m面宽一房，温泉入户。

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这个项目的优势或许也是她的劣势，毕竟一分钱一分货。价格非常便宜是她的优势，作为刚需买房人，对价格是非常敏感的。不要100万、不要90万、不要80万，只要70多万就能在厦门买套房，**大概20多万。

这个项目从2009年拿地开发到现在，已经过去12年了，生态好、价格低是其地段决定的，周边配套要完全成熟需要时间，而且4公里内缺乏大型商业、轨道交通，短期内不会有变化。

这个项目适合年轻的、手头上资金不是那么充裕的刚需，周边地缘性购房者也可关注。