华润公元九里的价值将超乎你认知

2021/03/29 11:39

**近几天，东部体育会展新城一直是各大购房群的高频话题。

作为一个处于开发期的新城，区域内的一举一动都会引起大家的关注。

这不，前几天开盘的公元九里就引起了购房者的热议。

据了解，公元九里是东部体育会展新城首个入市的住宅项目。开盘当天，推出408套房源，而根据此前透露的消息，验资客户超过800个，热度非常高。

从现场情况来看，开盘当天人人人，甚至有不少购房者是站着的。

**终，根据开发商发出的宣传图，当天劲销约15亿，成绩相当亮眼。

当然，新城的热度不止于此。

前几天举办的2021年厦门市土地招商推介会，我们也发现东部体育会展新城是重点推介对象之一。

据了解，在这次推介会上，市土地发展中心代表对30宗优质地块进行了重点推介。其中，有6宗位于翔安区。

而东部体育会展新城直接占据翔安6幅土地总供应的“半壁江山”。

此外，根据去年招商手册显示，未来该片区将有16幅二类住宅用地，还有一副混合用地。

也就是说，随着新城的一步步建设，住宅项目的入市，未来该片区烟火气将慢慢地酝酿。

不过，一座新城的发展除了卖地分布外，还与政府的城建规划，密不可分。

要知道，东部体育会展新城作为接下来厦门重点发展新城，不论是交通、休闲等各项规划也十分高大上。

下面我们来提前感受下这座新城↓↓↓

东部体育会展新城

飞速提升！大质变！

厦门东部体育会展新城

规划用地6.58平方公里

规划居住人口9.2万人

未来这里将拥有

厦门**大的体育综合体及会展产业载体

01

交通

海陆空多维立体交通。

新城内外翔安大道、翔安隧道、第二东通道（翔安大桥）、翔安南路、滨海东大道等主干路网纵横交错，地铁3、4、8号线（规划）交汇贯通。

来源厦门体育会展新城

第二东通道（翔安大桥）

3月11日凌晨

第二东通道（翔安大桥）工程

首件中节墩身成功完成对接安装

标志着工程海上预制构件施工

进入了“空中拼装”阶段

第二东通道（翔安大桥）是我市进出岛交通网络规划中重要的跨海通道之一。

项目西起枋钟路与金尚路交叉口，接在建第二西通道（海沧隧道）本岛连接线，以隧道方式下穿现有枋钟路，向东以桥梁方式跨厦门东海域，终于翔安大道，接已建翔安南路刘五店互通。该项目全长约12.4公里，预计2022年通车。

第二东通道效果图

地铁3号线

目前，厦门地铁3号线已顺利完成“三权移交”工作，正有条不紊开展消防验收工作。

“三权移交”是指地铁工程的属地管理权、设施设备使用权、调度指挥权的交接。移交部门为建设施工部门，接管部门为设施设备的运营维护、管理部门。

地铁3号线(厦门火车站至蔡厝站段)全长26.4公里，设车站21座(岛内车站12座，岛外9座)，是衔接岛内中心城区与岛外东部副中心的轨道干线，是构成轨道交通线网“田”字形主骨架的骨干线路和联系所有轨道交通线路的核心线路，建成后将有力助推我市“岛内大提升、岛外大发展”。

图片来源网络

02

教育

目前周边已有东界**、刘五店**、刘五店**、双十**翔安校区**部等**。

此外，新城内还规划建设多所九年一贯制**、**、**等教育配套，届时片区内教育配套水平将得到极大的提升。

厦门东部体育会展新城招商手册

双十**翔安校区**部

位于翔安区肖厝南路以东，翔安大道以北。主要建设办学规模60个班、3000个学位的一所高**校。

目前项目计划于2021年12月竣工验收。

03

商业、医疗

商业：片区内规划有滨海商业、高端酒店、滨海剧场、游艇码头、渔村商业街等多元文化旅游娱乐项目和设施，未来将打造成为精彩纷呈的海滨商业圈。

厦门东部体育会展新城招商手册

东部体育会展新城商业街区效果图（仅供参考）|来源读地

医疗：东部体育会展新城内规划有一家综合性医院，将提供良好的医疗服务，保障居民就医需求。

同时，片区内还有厦门大学附属翔安医院，目前已正式建成投用。

厦门大学附属翔安医院|来源读地

04

休闲娱乐民生

新城内将建设新体育中心、新会展中心、滨海旅游浪漫线（翔安段）等项目，现状分布有翔安扬帆公园、中山华侨公园两大主题公园。

此外，新城内还有重要民生项目——会展嘉园安置房正在建设中。

新体育中心

2月初，白鹭体育场南北巨拱拱脚完成**块钢结构的安装，体育场开始拔地而起，南北巨拱合龙后，新体育中心将初现雏形，预计9月完成混凝土主体结构施工，12月完成钢结构施工，确保2022年12月如期交付亚足联测试。

新体育中心——厦门**大的体育综合体，被定为为国际大型体育赛事的主场馆，以及全民活动的主要场所。

总建筑面积56万平方米，规划建设60000座席的主体育场——白鹭体育场，是实现专业足球场、综合田径场自由转换的多功能赛场。还包括18000座席的体育馆——凤凰体育馆、5000座席的专业游泳跳水馆——白海豚游泳馆，同时配套环湾商业、户外运动场等设施。

2023年，亚洲水平**高、影响力**大的足球赛事——亚洲杯将在此激情上演。

亚洲杯足球馆效果图（仅供参考）

新会展中心

2月28日下午

继项目**个工期节点强夯施工提前完成

新会展中心Ⅱ标段

首根灌注桩、管桩、水泥搅拌桩、

基坑支护工法桩全面启动

来源厦门体育会展新城

新会展中心占地84.7公顷，总建筑面积106万平方米，定位为国际大型展览中心，兼具国际高端商业会议功能。

项目将提供30万平方米室内展览面积，10万平方米室外展场。周边会议，酒店、办公、商业等配套设施完善齐全，将打造成为集会展商贸、交流交易、住宿餐饮和会展企业、行业协会总部为一体的会展产业高地，成为九八洽谈会、工业博览会、世界海产品大会等国际大型展会主场。

东部体育会展新城新会展中心效果图（仅供参考）

滨海旅游浪漫线（翔安段）

据了解，在一期、二期项目

已建成投用的基础上

 三期项目也正在加快建设 

 目前已完成路基三公里 

现在正在完成后续的绿化及彩色沥青工程 

滨海旅游浪漫线是省、市重点工程，也是我市为民办实事项目之一。

据了解，环东海域滨海旅游浪漫线三期起于火炬大桥南桥头，终于东部体育会展新城片区，长25.7公里，目前正在建设琼头段和下后滨至会展段。

会展嘉园安置房

会展嘉园安置房项目施工现场

六个地块均已进入地下室主体施工阶段

项目计划今年底主体施工至25层

来源厦门体育会展新城

会展嘉园安置房项目作为厦门东部体育会展新城片区建设的重要民生工程，东界路两侧，总用地面积约14.74万平米，总建筑面积约79.05万平米，地上总建筑面积约55.40万平米，地下总建筑面积约23.65万平米，拟建安置房6151套，总投资约36.73亿元，项目预计2022年年底完工。

来源厦门体育会展新城

写在**后：

事实上，我们观察厦门每座新城发现，它们的发展都离不开政策的高地、超前的规划、充足的土地、巨大的投资。

很不巧，东部体育会展新城也拥有这些。

虽然，目前这座新城仍在开发建设中，各项配套还未落地实现，氛围略显荒凉。

但我们需要注意的是，由于新城内的新体育馆将作为2023年亚洲杯的主体育馆之一，这也意味着新城建设速度有一定的保证。

也就是说，接下来的几年时间里，你周围关于这座新城的报道，将越来越多，而你也将在这些消息中，见证一座新城的诞生。

届时，东部体育会展新城的价值将超乎你认知。